Skip to content

Te Koop: woonhuis Harriet Freezerplein 4 7207 KV Zutphen

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Harriet Freezerplein 4

Deze moderne, lichte woning staat op een groot perceel waardoor je volop parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. De woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnig dakterras, complete badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een keuken met alle benodigde apparatuur. Aan het einde van de oprit is de stenen garage en de tuin biedt volop speelruimte voor kinderen en terrassen om heerlijk buiten te zitten.

De woning is gesitueerd in een hofje aan een pleintje in de kindvriendelijke woonwijk Leesten-West vlakbij een winkelcentrum, bushaltes, scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen rondom Zutphen. Op korte afstand van de woning is een park met speelgelegenheid en de wijk kenmerkt zich door een speels stratenpatroon, veel groen en water.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze ruime woning. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer is diagonaal gelegd wat de hal optisch nog groter maakt; deze vloer ligt ook in de keuken.
De tuingerichte woonkamer heeft een mooie uitbouw aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen en via de brede schuifpui heb je een snelle verbinding met de tuin. Bij de zithoek is een tweede schuifpui naar een portaal die toegang geeft tot de achtertuin. De eiken vloer geeft de woning een huiselijke sfeer en de leefruimte kent verschillende indelingsmogelijkheden.
De open keuken is verrassend ruim en heeft een U-vormige opstelling met een lang werkblad van natuursteen; deze steensoort is ook gebruikt voor de achterwand. De keuken heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een stoer 6-pits gasfornuis met een brede oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Een van de wanden in de keuken is voorzien van behang; hierachter is een diepe (provisie)kast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is meer dan 5 meter breed en aan de achterzijde zijn twee ruime (kinder)slaapkamers.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is de badkamer lekker licht en de wanden zijn geheel betegeld in een neutrale, tijdloze en warme kleur.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is de overloop van waaruit de vierde slaapkamer te bereiken is. In deze slaapkamer is een cv-/bergkast en op de overloop is een nis voor de wasmachine en droger. Tenslotte het dakterras, een plek waar je volop van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Exterieur:
De voortuin is deels bestraat en de border is bedekt met grind. Dankzij de ‘taartvorm’ van het perceel heb je de beschikking over een enorme oprit en een brede tuin aan de linkerkant en achterzijde. Hierdoor heb je volop plek om van de zon of schaduw te genieten op één van de terrassen. De houten schuttingen en de hoge coniferen zorgen voor veel privacy in de tuin en de woning. Het achterste deel van de tuin is ingericht als siertuin met een grasveld en borders met diverse beplanting. De extra diepe, stenen garage heeft een geïsoleerde sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in 2018-2019 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Daalderop, 2010);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel B);
– Vier slaapkamers en een groot dakterras;
– Verzorgde, complete badkamer en keuken;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en optimaal tuincontact;
– Grote oprit en een extra diepe garage.

  • 133 m2
  • 334 m2
  • 4

Kenmerken Harriet Freezerplein 4

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte334 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud454 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Harriet Freezerplein 4

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod