Skip to content

Te koop: woonhuis de Boonk 55 7251 BT Vorden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vorden de Boonk 55

Op een prachtige plek in Vorden staat deze aan twee zijden uitgebouwde hoekwoning met een oprit, carport en een perceel van maar liefst 324m2. Dit is dé plek voor de tuinliefhebber, voor een gezin en waar je een mooie plek kunt maken om vanuit huis te werken. Er zijn drie slaapkamers, een nette badkamer, een ruime woonkamer en een lichte keuken met optimaal tuincontact. Vanuit de woning kijk je naar de hoge bomen in het park wat hoort bij de Decanije.

Je woont aan de rand van Vorden en toch op slechts 700 meter van het treinstation en het centrum van dit mooie dorp. Het dorp heeft diverse voorzieningen: meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Via de N319 ben je binnen 10 minuten in Zutphen en Arnhem is een half uur rijden.

Indeling:

Begane grond:
Als je de grote tuin en de hoekwoning hebt bewonderd is het tijd om via het paadje naar de blauwe voordeur te lopen. Links in de hal zie je de nette toiletruimte en de wenteltrap naar de eerste verdieping. In de hal liggen plavuizen op de vloer en is meer dan genoeg ruimte voor een grote kapstok.
Dankzij de uitbouw aan de rechterzijde en de verplaatsing van de keuken naar aanbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een ware transformatie ondergaan. Door de grote ramen kijk je naar de tuin en de mooie bomen aan de overzijde van de straat. In de woonkamer ligt een houten vloer en via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
De keuken is een goede plek voor de kookliefhebber. Dankzij de vele ramen heb je het gevoel van een serre en bewonder je zowel de achter- als zijtuin. Het plafond heeft een koof met inbouwverlichting en op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal. De keukenopstelling biedt veel bergruimte, een werkblad onder de ramen en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer en de twee andere kamers zijn ruime eenpersoonskamers, die je ook kunt inrichten als werkkamer.
De nette badkamer is ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam in de voorgevel zorgt voor prettig lichtinval.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met een nokhoogte van 1.50 meter.

Bijgebouw:
Achter in de tuin staat de stenen berging met carport. Onder de carport en op de oprit heb je ruime parkeergelegenheid en in de berging staan de wasmachine en droger opgesteld.

Exterieur:
Bijzonder aan deze woning is het zeer ruime perceel van 324m2. De voor-, zij- en achtertuin vormen een prachtig geheel en bieden optimale privacy. Je ziet een rozenboog met houten hekje aan de voorzijde, een grote variatie aan beplanting, een lage tuinmuur en een gazon. In de achtertuin heb je, dankzij de houten schuttingen en de hoge haag, optimale privacy. Het grote terras biedt ruimte aan twee zitjes waarbij je geniet van het uitzicht naar de tuin en de hoge bomen aan de overzijde van de straat.

Bijzonderheden:
– Het dak van de woning is geïsoleerd;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. slaapkamers);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2011);
– Zeer ruim perceel met een goed onderhouden tuin aan drie zijden;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport).

  • 84 m2
  • 324 m2
  • 3

Kenmerken de Boonk 55

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte324 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Boonk 55

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

36.410

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

35%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod