Skip to content

Te Koop: woonhuis Vinkenstraat 1 7011 DE Gaanderen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 309.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Gaanderen Vinkenstraat 1

Unieke kans om in het dorp te wonen en toch ruimte te hebben voor dieren zoals een pony, geiten, kippen enz.
Deze op loopafstand van het centrum gelegen ruime halfvrijstaande klassieke jaren ’30 woning heeft de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Tevens zijn er een garage/schuur, carport voor caravanstalling, dierennachtverblijf en vier parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Het totale perceel bedraagt 1.390 m² waarvan 1.000 m² in gebruik is als wei.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder welke geheel betegeld is.
Begane grond: entree, hal met ruim toilet, half open keuken voorzien van een aanbouwkeuken met inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigschouw koelkast en vaatwasser. Ruime woonkamer met erker en voorzien van een sfeervolle openhaard, eetkamer met een lichtkoepel en vanuit de eetkamer geven de tuindeuren toegang geeft tot de patiotuin, bijkeuken/achteringang met wasmachine- en droger aansluiting, tussenportaal met kitchenette en kastruimte, toilet, werkkamer met ruimte voor minimaal twee werkplekken, badkamer met een separate douche, ligbad en wastafelmeubel.
1e Verdieping: ruime overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere kamer met wastafel, via deze kamer kunt u de 2e verdieping bereiken middels een vaste trap
2e Verdieping: lichte ruime zolder welke zeer geschikt is om als 3e slaapkamer of als kantoor te gaan gebruiken.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1936.
– Tussen 1997 en 2007 volledig gemoderniseerd.
– Uitstekend geïsoleerd en de 1e verdieping is voorzien van airco.
– Perceelgrootte 1.390 m², inhoud van de woning is circa 610 m³.
– Achterzijde voorzien van een elektrische zonwering.
– Diverse terrassen met veel privacy.
– Beregeningsinstallatie en tuinverlichting middels afstandsbediening.
– CV installatie, ketel van bouwjaar 2000.
– Schuur en dierenverblijf zijn voorzien van elektra en water, het weiland is voorzien van sproei-installatie door middel van een puntstuk.

  • 169 m2
  • 1.390 m2
  • 3

Kenmerken Vinkenstraat 1

Overdracht

Koopprijs€ 309.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.390 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie169 m2
Inhoud613 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Vinkenstraat 1

Marktcijfers van Gaanderen

Gemiddelde verkoopprijs in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Varsseveld

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod