In het buitengebied van De Heurne staat deze voormalige maalderij uit 1925 met een winkeltje annex bakkerij, die iets later is gebouwd. De maalderij werd voornamelijk gebruikt voor het malen van graan en waarschijnlijk ook voor het malen tot veevoeder voor boeren uit de omgeving. De maalderij sloot in 1970 en de winkel in 1980. Inmiddels is het pand verbouwd tot een uniek woonhuis, waar wonen en werken in perfecte harmonie zijn. De zeer royale tuin, perfect voor mens en dier, past perfect in het omliggende landschap. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek om verliefd op te worden…

De gebruikte rode bakstenen hebben een relatief groot formaat en worden ook wel ‘Bocholtse keien’ genoemd. Fraaie elementen zijn de groen geschilderde houten luiken en deuren, stalen stalramen, de grenen dakconstructie, muurankers en het interieur van de maalderij. Een groot deel van het luiwerk, de dorsmachine, een grote machine voorzien van een houten bekisting en tal van stortkokers onder de verdiepingsvloer zijn behouden.

Dit unieke woonhuis staat op 2430 m2 eigen grond, omringd door een prachtig landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht in Dinxperlo, Aalten, Varsseveld en Ulft. Dit is een plek om te genieten, van de rust en het goede leven in de Achterhoek…

Indeling:
Begane grond:
De entree van het woonhuis is bij de voormalige maalderij. Naast de voordeur prijkt het bordje dat bewijst dat dit pand een rijksmonument is. Achter de voordeur is de royale ontvangsthal met de trapopgang, een vide en veel lichtinval. Rechts van de hal is een (fietsen)berging, met openslaande deuren aan de voorzijde. Daarnaast is een tweede berging met tevens openslaande deuren.
Aan de ander zijde van de hal is de woonkamer, boordevol karakter en sfeer. De houten vloer, het hoge balkenplafond, de prachtige ramen en de houtkachel bepalen de sfeer. Bij het plafond zie je een houten stortkoker, een van de elementen die doet denken aan het vroegere gebruik van het pand.
Naast de woonkamer is de tweede entree die toegang geeft tot de keuken, toiletruimte, een slaapkamer en de badkamer. Op papier is deze entree de hoofdingang, een gebruik dat uiteraard mogelijk is. De eetkeuken bevindt zich in het voormalige winkeltje, met een eigen entree en veel lichtinval. De keukenopstelling past qua stijl perfect bij dit huis en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
De slaapkamer op de begane grond, met dezelfde houten vloer, is ingericht als werkkamer. Naast deze kamer zijn de toiletruimte met fonteintje en de badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook hier wordt de sfeer mede bepaald door een prachtig stalraam.

Eerste verdieping:
De hele eerste verdieping is ingedeeld als master bedroom, met prachtige lichtinval en de grenen dakconstructie in het zicht. Ook zijn er vele elementen uit de tijd van de maalderij behouden, die zorgen voor een slaapkamer met een unieke uitstraling. Deze kamer heeft een walk-in closet, een apart werkgedeelte en een zitgedeelte bij de houtkachel. Dit is geen slaapkamer, maar een suite.

Zolder:
Boven het voormalige winkeltje en bakkerij is een ruime zolder.

Tuin en bijgebouw:
Op het perceel staan een jacuzzi en een grote kapschuur, die genoeg ruimte biedt om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. De kapschuur grenst aan een groot terras en het de vlonder aan het water, met uitzicht naar het wuivende riet, is een plek om tot rust te komen.
Loop rond over het perceel en geniet van de natuur. Geen strak aangelegde tuin, maar een plek waar mens en dier graag komt. En als je dan vanuit de tuin naar het woonhuis kijkt, is de kans groot dat je op slag verliefd wordt…

Bijzonderheden:
– Rijksmonument. Er is geen energielabel vereist.
– Voormalige maalderij, winkeltje en bakkerij
– Royale woonkamer en gezellige eetkeuken
– Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond
– Zeer royale master bedroom op de gehele eerste verdieping
– Maar liefst 2430 m2 eigen grond