Skip to content

Te koop: woonhuis Hoge Veld 39 7122 ZM Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning

Op één van de mooiste plekjes van de straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier ruime slaapkamers. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen en in de achtertuin staat een berging voor de fiets. Zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zijn vernieuwd en op alle verdiepingen ligt laminaat op de vloer.
Iets verder in de straat is een basisschool en een park met stijlvolle koopwoningen in aanbouw. Het groen in dit deel van de straat blijft onbebouwd. Via de Berkenhovestraat loop je in korte tijd naar het centrum met diverse winkels en restaurants. Na slechts 3 minuten rij je op de N318 naar Winterswijk, Varsseveld en de A18 naar Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Deze lichte woning heeft een ruime hal met aan de linkerzijde de garderobenis, meterkast, toiletruimte en een bergkast onder de trap. De binnendeuren zijn uitgevoerd als mooie paneeldeuren en op nagenoeg de hele begane grond ligt laminaat op de vloer. De toiletruimte met wandcloset is, net als de badkamer, omstreeks 2006 vernieuwd.
Door het grote raam in de woonkamer kijk je naar het brede plantsoen aan de voorzijde. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde kan de eettafel staan. Dit is een fijne, lichte en gezellige woonkamer waar jij je direct thuis zal voelen.
Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken met een in 2003 vernieuwde wandopstelling en een grijze plavuizenvloer. Er is ruimte om een eet-/ontbijttafel neer te zetten en in de keuken is een deur naar de tuin. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Opvallend is dat alle slaapkamers riant zijn. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en ook op de overloop is een vaste (garderobe)kast. Net als op de begane grond ligt op deze verdieping nagenoeg overal laminaat.
De fraaie badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een hoge handdoekenradiator. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en audiospeakers en de grote tegels in wit en donkergrijs geven de badkamer een moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop met een hoge nok, de opstelling van de cv-ketel en een dakraam aan de achterzijde. Je kunt deze ruimte niet alleen gebruiken voor opslag maar ook voor werk, studie of hobby.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een wastafel (koud/warm water) en een groot dakraam aan de achterzijde. In deze kamer en op de overloop ligt een nette laminaatvloer.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een leuk aangelegde voortuin met buxushagen en drie lage bomen. De achtertuin ligt op het noordwesten en is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Boven de ramen van de woonkamer en keuken hangt zonwering en naast de keukendeur zie je een buitenkraan. De stenen berging is een fijne plek voor de fiets en het tuin-/klusgereedschap. Ook is er een poort naar de steeg van waaruit je de openbare weg kunt bereiken.

Bijzonderheden:
– Het dak van de woning is na-geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is omstreeks 2018 gedaan;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (ATAG, 1998);
– Mooi uitzicht aan de voorzijde;
– Vier ruime slaapkamers.

  • 124 m2
  • 169 m2
  • 4

Kenmerken Hoge Veld 39

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoge Veld 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.047

Vergelijkbaar woningaanbod