Ga naar inhoud

Te koop: appartement Rodetorenstraat 13 7201 DH Zutphen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

bied op deze woning

Stijlvol wonen in het historische centrum van Zutphen. In ‘De Halle’, aan de Lange Hofstraat, is deze maisonnette op de tweede en derde verdieping in verkoop gekomen. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, gezellige eetkeuken met balkon en een ruime woonkamer. Doordat de gezamenlijke entree aan de Rodetorenstraat is, woon je officieel in deze straat terwijl je uitzicht hebt naar de Lange Hofstraat. Wordt dit jouw (t)huis in het mooie Zutphen?

Het appartement heeft een mooie ligging in het hart van de stad, restaurants, cafés, een sportschool, het Luxor theater en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Ondanks de levendige omgeving woon je hier heel rustig. Je woont bovendien dicht bij het station en de IJssel met de mooie jachthaven.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het pand heeft een afgesloten centrale hal voorzien van de brievenbussen, een bellentableau met intercominstallatie en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Ook kun je vanuit de hal de privéberging bereiken.

Appartement:
Dit appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping, waarbij de entree op de tweede verdieping is. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, keuken en de toiletruimte met fonteintje te bereiken.

In de sfeervolle woonkamer ligt, net als in de hal, een grijze laminaatvloer. De houten dakconstructie en daksporen zijn in het zicht gelaten en door het grote schuifraam aan de voorzijde kijk je naar de Lange Hofstraat. Met een diepte van ruim 7.50 meter is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek in deze sfeervolle leefruimte.

Aan de achterzijde is de ruime eetkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar een klein balkon. Op de vloer ligt zeil in een zwart-wit geblokt patroon en de lichte wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat. Deze keuken kun je naar eigen smaak voorzien van de benodigde apparatuur en een mooie eettafel, waarna je met vrienden of familie kunt genieten van deze bijzondere plek.

In de woonkamer is een trap naar de derde verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft een nokhoogte van 3 meter en is te bereiken via een vlizotrap. In de badkamer zie je een douche, wastafel, grote spiegel en een lage kast.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en ademt een en al sfeer. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast, waarbij de ruimte niet vol zal ogen. Het uitzicht naar de historische bebouwing en de Wijnhuistoren is van ongekende klasse. De tweede slaapkamer heeft een groot dakraam en vaste kasten met hang- en legmogelijkheid.

Exterieur:
Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het balkon, gesitueerd op het oosten. Hier kun je met zijn tweeën heerlijk buiten zitten en genieten van de sfeer die het wonen in de binnenstad met zich meebrengt.

Bijzonderheden:
– Fraai ingedeelde maisonnette op de tweede en derde verdieping;
– Ruime eetkeuken met openslaande deuren naar het balkon;
– Twee slaapkamers en een badkamer op de derde verdieping;
– Grote bergzolder (nokhoogte 3 meter);
– Eigen berging op de begane grond;
– Servicekosten € 122,47 per maand.

  • 92 m2
  • 2

Kenmerken Rodetorenstraat 13

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud339 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1600
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rodetorenstraat 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

29%

20% NL

15%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod