Het is fijn wonen boven het winkelcentrum in deze ruime maisonnette met drie slaapkamers en een balkon op het westen. Het appartement is in 2022 compleet vernieuwd, inclusief een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte en een nieuwe badkamer met inloopdouche. Het appartement heeft een fantastische sfeer!

Je woont in de wijk Waterkwartier; boven de winkels van het winkelcentrum. In het winkelcentrum zijn meerdere supermarkten, diverse winkels, een wijkcentrum en diverse horecagelegenheden. Ook scholen en sportaccommodaties zijn in de nabijheid, net als de prachtige binnenstad van Zutphen.

Indeling:

Appartementengebouw:
In het steegje naast de bakkerij is de gezamenlijke entree van het appartementengebouw. Op de begane grond zijn het bellentableau, de intercom en een eigen berging. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping.

Appartement:
Via de galerij loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Aan de hal grenzen de woonkamer, keuken en de toiletruimte. Aan de linkerzijde, naast de cv-ruimte/berging, is de trap naar de tweede verdieping. De moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje, kast en grijze tegels heeft een mooie uitstraling.

De woonkamer ligt aan de kant van het winkelcentrum. De bebouwing aan de overzijde van het plein staat op verre afstand en dankzij de ligging op het westen is de woonkamer heel licht. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een tv-meubel en een eettafel.

In de dichte keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook blad. Dit materiaal is ook gebruikt als achterwand, wat zorgt voor een keuken met een rustige uitstraling. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven zijn ingebouwd.

Op de tweede, tevens bovenste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat en de wanden zijn, net als de plafonds, mooi afgewerkt. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan wonen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een deur naar het balkon. De derde, tevens grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde.

Als laatste is er de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast. Zwarte kranen, de douchewand met zwarte rand en de afwerking zorgen voor een badkamer met een prachtige uitstraling.

Exterieur:
Het balkon op het westen is een fijne plek om buiten te zitten, met het winkelcentrum aan je voeten.

Bijzonderheden:
– Kunststof en houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2011);
– VvE bijdrage € 137,00 per maand;
– Eigen berging op de begane grond;
– Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Drie slaapkamers;
– Balkon op het westen;
– Energielabel D.