Skip to content

Te koop: appartement Berkenlaan 277 7204 EK Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 135.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Berkenlaan 277

Dit appartement heeft twee slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en een fijn balkon op het zuiden. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je volop van het uitzicht op het groen en de omliggende bebouwing. De laminaatvloer, nette keuken en prima sanitair zorgen ervoor dat een dure verbouwing niet noodzakelijk is. Kom je binnenkort met ons van het uitzicht genieten?

De Berkenlaan bestaat uit woningen en enkele appartementengebouwen, omringd door brede plantsoenen met hoge bomen. Parkeren kan gratis en zonder vergunning in de straat en binnen 1 kilometer bevinden zich meerdere winkelcentra met supermarkten. Met vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Zutphen en met tien minuten sta je op het treinstation.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw staat in een ruim opgezette, groene woonomgeving. Voor het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoek. De overdekte, centrale entree geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De berging is opvallend ruim; daar passen een paar fietsen in en dan is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.

Appartement:
Via de galerij op de derde verdieping kom je bij de voordeur van het appartement. De hal bestaat uit twee delen en geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde is een diepe (garderobe)kast. De nette laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement.

De ruime, lichte woonkamer is maar liefst 9,30 meter diep en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer en aan de voorzijde de zitkamer, inclusief een deur naar het balkon. Centraal in de woonkamer is een werkplek gecreëerd en de open kasten in de eet- en zitkamer bieden praktische bergruimte.

Aan de galerijkant is de dichte keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een ruimte waar de wasmachine (en eventueel een droger) kunnen staan.

Aan de rustige balkonzijde is de hoofdslaapkamer met een diepe garderobekast en aan de galerijzijde is een leuke slaap-/werkkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche (zonder opstap) en een wastafel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op; een fijne ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De ligging is op het zuiden; zonnetje gegarandeerd.

Bijzonderheden:
– kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
– elektrische installatie is in 2018 vernieuwd (bedrading, groepenkast incl. uitbreiding groepen);
– verwarming via blokverwarming (€ 44,00 voorschot per maand);
– warm water via een elektrische boiler;
– servicekosten € 151,00 per maand.

  • 74 m2
  • 2

Kenmerken Berkenlaan 277

Overdracht

Koopprijs€ 135.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud238 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berkenlaan 277

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod