Skip to content

Te koop: appartement Bagijnenland 86 7206 LD Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Bagijnenland 86

Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde maisonnette is in 2019 verbouwd en is het toonbeeld van luxe. Er zijn drie (slaap)kamers, een moderne badkamer, aparte toiletruimte en een prachtige woonkamer met keuken. In 2019 is er een vaste trap geplaatst naar de derde verdieping met een fantastisch resultaat.

Het Bagijnenland, gelegen in de Zuidwijken van Zutphen, is een rustige straat met openbare parkeergelegenheid en aan de Harenbergweg is de bushalte met een rechtstreekse verbinding naar het busstation van Zutphen. Aan de overzijde van deze weg is het buurtwinkelcentrum ‘de Brink’. Op de fiets naar het centrum of het station? Het is een ritje van maar tien minuten. De uiterwaarden van de IJssel, een huisartsenpraktijk en een basisschool maken het voorzieningenniveau meer dan compleet.

Indeling:

Via de galerij bereikbaar via trap of lift loop je naar de voordeur van deze prachtige maisonnette. Aan de buitenzijde zie je rolluiken en vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Alles klopt: een laminaatvloer met staande plint, een mooie blauwe kleur op de muur en de deur naar de woonkamer heeft glazen panelen waardoor het daglicht diep naar binnen kan dringen.
De woonkamer is een gezellige, ruime leefruimte met het zitgedeelte bij het raam en aan de kant van de keuken is plek voor een grote eettafel. Ook voor de (servies)kast is genoeg ruimte en door de grote ramen kijk je naar de hoge bomen die langs de Harenbergweg staan.
Een nieuwe keuken voorzien van alle benodigde apparatuur wordt eind van dit jaar geplaatst.
Vanuit de woonkamer is een mooie slaap-/werkkamer te bereiken met een deur naar het balkon en veel lichtinval door de grote ramen. Ook hier ligt de mooie laminaatvloer en de wand met patroonbehang zorgt voor de juiste sfeer.
Op de begane grond is de moderne badkamer met een inloopdouche, wandradiator en een wastafelmeubel met een grote spiegel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en de douche is zeer compleet dankzij de schuifwand met glas en de grote douchekop met thermostaatkraan.
In de woonkamer is een deur naar een tweede hal met de trap naar de bovenste verdieping, de moderne toiletruimte met fonteintje, een berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. In de berging hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water in dit fantastische appartement. Overal zie je dat het appartement is gemoderniseerd en een mooie afwerking heeft; van inbouwverlichting tot radiatorombouw en van mooie binnendeuren tot strak schilderwerk.

Bovenste verdieping:
Vanaf de overloop zijn via een nieuw geplaatste vaste trap twee slaapkamers en een ruime berging te bereiken.  Het stucwerk boven in de hal is uitgevoerd en dit is mooi en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast, inbouwverlichting en hetzelfde patroonbehang als de werkkamer. Qua afmeting lijkt deze kamer wel een hotelsuite; heerlijk ruim en ook nog licht dankzij het grote dakraam. De tweede kamer is een prima slaap-/logeerkamer, eveneens met een dakraam.

Exterieur:
Vanuit de werkkamer op de tweede verdieping is het balkon te bereiken, een fijne plek om (samen) buiten te zitten met een hapje en een drankje. Met een paar bloembakken maak je hier een gezellige buitenruimte waar je geniet van het uitzicht naar de hoge bomen aan de Harenbergweg.

Bijzonderheden:
– Rolluiken aan de galerijzijde;
– Het appartement heeft dak- en gevelisolatie;
– Lift aanwezig;
– Verwarming en warm water via een gehuurde HR-ketel (Intergas, 2018);
– De groepenkast is in 2020 vernieuwd;
– Vaste trap naar de bovenste verdieping, geplaatst in 2019;
– Energielabel C;
– VVE bijdrage € 151,71 per maand.

  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Bagijnenland 86

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte118 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Bagijnenland 86

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod