Bouwtechnische keuring beschikbaar!

Ruim wonen, werken vanuit huis en iedere dag genieten van het vele groen in de diepe tuin. Deze vrijstaande jaren 30 woning is perfect voor de liefhebber van paneeldeuren, granitovloer, glas-in-lood ramen en prachtige schouwen. Van de woonkamer en-suite tot aan de okergele keuken is dit een huis waar sfeer met hoofdletters geschreven is. In totaal zijn er twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is een derde (slaap)kamer gerealiseerd. Parkeren kan op eigen terrein en de diepe tuin heeft een mooie, vrije ligging.

Het is fantastisch wonen in deze straat, waar je veel karakteristieke woningen ziet. Je woont op korte loopafstand van natuurgebied de Paasberg, diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De overige voorzieningen in Terborg en Silvolde zijn met de fiets goed bereikbaar. Vanaf het treinstation heb je een goede verbinding met Winterswijk en Arnhem Centraal, waardoor de dynamiek van de stad binnen handbereik is.

Indeling
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, word je omringd door vele authentieke elementen. Bewonder de granitovloer, glas-in-loodramen, het hoge plafond en de paneeldeuren. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, de trap naar de kelder en de ruime toiletruimte.
De woonkamer en-suite (ook al zo’n typisch jaren 30 element) heeft een erker bij het eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin, een houten vloer en een dubbele schouw. Mooie element is zijn de glas-in lood ramen in de schuifdeuren, die de kamers van elkaar scheidt.
Vanuit de hal loop je de keuken in, voorzien van dezelfde vloer als in de hal. De witte wandtegels met zwarte bies zagen we ook in de toiletruimte en ook in de keuken zijn de bovenramen uitgevoerd als glas-in-lood. De okergele, massief houten wandopstelling met houten aanrechtblad is voorzien van enige inbouwapparatuur.
De keuken grenst aan de bijkeuken, waar je dezelfde kasten als in de keuken ziet. Onder het aanrechtblad is ruimte voor de wasapparatuur en aan de andere kant van de bijkeuken is een deur naar het terras. Aansluitend is een ruime berging, te bereiken vanaf het terras.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel sfeer. De lichte, ruime overloop biedt de mogelijkheid om een mooie werk- of studeerplek te maken.
Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden met een prachtige schouw en een inbouwkast. In de hoofdslaapkamer is het houten balkenplafond in het zicht gelaten. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Achter de jaloezieën is een deur naar het dakterras.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de ruimte is verdeeld in een zolderruimte en een slaapkamer. Een groot dakraam en een gevelraam zorgen voor lichtinval op de zolderruimte, waar het mogelijk is om een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
Het zeer diepe perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 675 m². De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gevarieerde beplanting en een vlaggenmast. Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan en aan beide zijden van de woning is een eigen achterom.
Vanuit de woonkamer, bijkeuken en berging is het grote terras te bereiken. Het terras staat in verbinding met de diepe tuin. Hier zie je gras, een terras in de zon en brede borders met gevarieerde beplanting. Aan de achterzijde zijn er geen buren, want de tuin grenst aan het groen.

Bijzonderheden:
– Fantastisch, vrijstaand jaren 30 huis met vele authentieke elementen;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Diepe tuin met een vrije ligging aan de achterzijde;
– Aanvaarding in overleg.