Aan het einde van een lange oprijlaan, omringd door een prachtig coulisselandschap, staat deze woonboerderij op maar liefst 4.435 m² eigen grond. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Verder zijn er op de begane grond een mooie badkamer, ruime bijkeuken, gezellige eetkeuken en een woonkamer met houtkachel. Waar je in de woning ook bent, het uitzicht is prachtig. De bijgebouwen, waarvan de grootste circa 170 m² groot is, bieden volop ruimte voor opslag en het houden van dieren.
De woonboerderij staat in het buitengebied tussen Terborg, Gaanderen en de A18. Hier ervaar je het Achterhoekse buitenleven optimaal, terwijl dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid zijn. Terborg heeft een treinstation en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Doetinchem, Varsseveld en de A12 richting Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Aan het einde van de oprijlaan parkeer je de auto en vervolgens loop je via het terras naar de voordeur. In de ruime hal trekken de gebintstijl met ankerbalk en de open, houten trap direct de aandacht. Nagenoeg alle ruimtes, waaronder de toiletruimte met fonteintje, zijn gesitueerd rondom de hal.
De woonkamer en eetkeuken zijn gesitueerd aan de voorzijde. Ramen aan drie zijden, waarvan het merendeel aan de zuid- en westkant, zorgen voor fraai lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De woonkamer met houtkachel is fraai ingedeeld met een dubbele zithoek en in de keuken staat een grote eettafel. Voor kookliefhebbers is de keukenopstelling in L-vorm een fijne plek. De lades en kasten met lichtblauwe frontjes bieden veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Op de begane grond zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met gebintenconstructie is een sfeervolle ruimte met aan twee zijden uitzicht naar het groen in de tuin. De tweede slaapkamer in L-vorm is ingericht als slaapkamer voor de (klein)kinderen.
De kleurrijke badkamer is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche en twee wastafelmeubels. Aan de andere zijde van de hal is de bijkeuken met een keukenopstelling met spoelbak en een nis voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Er zijn op de bovenverdieping twee slaapkamers met een grote vloeroppervlakte en laminaat op de vloer. Beide kamers grenzen aan de overloop, voorzien van vaste kasten. Zo heeft deze woonboerderij vier slaapkamers; perfect voor een gezin en om familie of vrienden te ontvangen in de prachtige Achterhoek!

Bijgebouwen:
Op het perceel staan maar liefst drie bijgebouwen. De oude kippenschuur aan de noordkant verkeert in een eenvoudige staat. Het halfopen bijgebouw, gemaakt van steen en hout, is ingericht als overdekt terras.
Het grootste bijgebouw bestaat uit een dubbele carport en meerdere bergingen, waarbij het mogelijk is om dierenverblijven of stallen te realiseren. De totale oppervlakte van dit bijgebouw is circa 170 m².

Exterieur:
Rondom de woonboerderij ligt een mooie tuin met bomen, gras, beplanting en meerdere terrassen. Een van de bijgebouwen grenst aan een omheinde dierenweide en de vrije ligging aan vier zijden, gecombineerd met de hagen en bomen, waarborgt optimale privacy. Dit is een fantastische plek voor de natuur- en dierenliefhebber, voor rustzoekers en voor een gezin op zoek is naar een plek om landelijk te wonen.

Bijzonderheden:
– In 1997 zijn de spouwmuren en het dak van de woonboerderij geïsoleerd, net als de vloer van het achterhuis;
– De voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
– Houten kozijnen, deels voorzien van HR(++) glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
– Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2018);
– Warm water via de Hr-ketel en een close in boiler in de keuken;
– 12 zonnepanelen van 275 Wp met een Growatt omvormer, geplaatst in 2018;
– Regenwater gaat via een beerput naar de sloot, afvalwater (toilet/keuken/badkamer) is aangesloten op het drukriool;
– Energielabel D.