Skip to content

Te koop: woonhuis Vogelwikke 20 7242 MB Lochem

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lochem Vogelwikke 20

Gelijkvloers wonen, omringd door comfort en met een goed onderhouden tuin voorzien van een buitenzwembad; aan de Vogelwikke in Lochem is dit mogelijk. Deze vrijstaande bungalow met garage heeft drie slaapkamers, een badkamer met whirlpool, een ruime woonkamer en een dichte keuken met bijkeuken. De zolder biedt veel bergruimte en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin met vrije ligging heeft een buitenzwembad, meerdere terrassen en een grote overkapping.

De Vogelwikke is een rustige straat aan de zuidwestkant van Lochem. De achtertuin grenst aan het water van de Barchemse Veengoot en de omliggende vrijstaande woningen staan op ruime percelen. Op fietsafstand is het centrum van Lochem met diverse winkels en supermarkten, ook is er een supermarkt op kortere afstand van de woning. In Lochem zijn basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang waardoor het hier fijn wonen is voor jong en oud. In Lochem zijn diverse sportverenigingen, een openluchttheater, een golfbaan, een schouwburg en goede busverbindingen met onder andere Zutphen en Deventer.

Indeling:
Begane grond:
Deze bungalow heeft een mooie entree met aansluitend de L-vormige hal. Links in de hal is de toiletruimte met wastafelmeubel en als je rechtdoor loopt dan kom je in de woonkamer. In de hal ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming en de schoonmetselwerk wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Deze plavuizen vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.
De tuingerichte woonkamer heeft een mooie L-vorm, grote ramen en twee schuifpuien naar de aangebouwde overkapping. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek bij de open haard, een piano en een 6-persoons eettafel om met vrienden of familie gezellig te eten.
Aan de voorzijde zijn de dichte keuken en de aangrenzende bijkeuken. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de keuken heb je een leuk doorkijkje naar de woonkamer.
Naast de keuken is de bijkeuken voorzien van een tweede keukenblok, de meterkast en de wasmachine. De hardhouten trap in de bijkeuken geeft toegang tot de bergzolder.
Rechts van de woning is de meer dan 6,30 meter diepe, in spouw gebouwde garage. De garage heeft een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur en een deur naar de achtertuin. In de garage is plek voor de fiets, gereedschap, een vriezer en de wasdroger.
Er zijn maar liefst drie slaapkamers op de begane grond, waarvan twee met een schuifpui naar de tuin. Vanuit de hoofdslaapkamer kijk je uit op de achtertuin en ervaar je volop privacy. Een van de andere kamers is ingericht als werkkamer en heeft een brede kastenwand met grote schuifdeuren.
Op korte afstand van de slaapkamers is de badkamer, te bereiken vanuit de hal. De ruimte is ingedeeld met een whirlpool, een tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel met twee wastafels. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld in een neutrale kleurencombinatie.

Zolder:
De bungalow heeft een grote, bevloerde zolder die veel bergruimte biedt. De houten dakspanten zorgen ervoor dat de ruimte goed te benutten is.

Exterieur:
De bungalow staat op een mooi perceel met veel privacy. De voortuin heeft groenblijvende hagen, bomen, een grasveld en diverse beplanting. De beplanting is divers qua hoogte en kleur en heeft de uitstraling van een klein park. Links van de bungalow is een zijtuin met een overkapping waaronder het haardhout is opgeslagen. Voor de garage is een diepe oprit voor meerdere auto’s, aan de straatzijde is de oprit verbreed.
Blikvangers in de achtertuin zijn de overkapping en het buitenzwembad. De overkapping heeft glazen dakplaten, zonwering en een heater die zorgt voor verwarming. Bij het zwembad is een zonneterras en de rest van de tuin is ingedeeld met een gazon, terras en borders met diverse beplanting. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en het perceel grenst aan de Barchemse Veengoot.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
– De platte dakbedekking is in 2020 vernieuwd;
– Aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, 2003);
– De groepenkast t.b.v. elektra is in 2013 vervangen;
– Diepe oprit en een ruime garage;
– Goed onderhouden tuin met eigen achterom, buitenzwembad en meerdere terrassen.

  • 151 m2
  • 725 m2
  • 3

Kenmerken Vogelwikke 20

Overdracht

Koopprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte725 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud624 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vogelwikke 20

Marktcijfers van Lochem

Gemiddelde verkoopprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Lochem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Lochem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Lochem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Lochem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod