Ga naar inhoud

Te koop: appartement Carel Looierstraat 3-19 7131 DJ Lichtenvoorde

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 565.000,- k.k.

bied op deze woning

Wordt u de nieuwe bewoner van dit prachtige, zeer ruime en levensloopbestendige penthouse in Lichtenvoorde? Hier heeft alle benodigde comfort: een balkon op het zuiden, een dakterras van ca. 200m2 die als daktuin is ingericht, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken met aansluitende berging en een zeer compleet uitgevoerde badkamer. Bij het penthouse hoort een eigen garage/berging van maar liefst 30m2 en dankzij de lift in het gebouw hoeft u geen trappen meer te lopen. Aan drie kanten geniet u van prachtig uitzicht en dankzij de ligging aan de zuid- en westkant van het gebouw is het penthouse heerlijk licht.
Op de begane grond van dit appartementengebouw zijn een huisartsenpraktijk en apotheek gevestigd. Als u het parkeerterrein oversteekt bent u binnen een paar minuten bij de Albert Heijn en het gezellige centrum met diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Lichtenvoorde heeft een mooie ligging tussen Doetinchem, Winterswijk en Groenlo en wordt omringd door diverse uitvalswegen, waaronder de N18 die aansluit op de A18. Alle faciliteiten waar aangenaam wonen zijn aanwezig waaronder sport, cultuur, natuur en openbaar vervoer.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de goed onderhouden, gezamenlijke entree met de videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift. Op het gezamenlijke buitenterrein heeft u de beschikking over een ruime garage/berging van 30 m2. Met een druk op de knop kunt vanuit de auto de roldeur openen en de auto veilig en droog binnenzetten. Daarnaast kunt de garage gebruiken voor de (elektrische) fiets en andere spullen.

Appartement:
Vanuit de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit fantastische penthouse. In de hal ziet u een stijlvolle natuurstenen vloer en drie hoge ramen naar de woonkamer, waardoor het daglicht diep naar binnen valt. Naast deze ramen is een deur naar de ruime toiletruimte met fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer (circa 53m2) heeft een deur naar het dakterras (west) en een schuifpui naar het balkon aan de zuidkant. Vele ramen zorgen voor veel lichtinval en ook net als in de hal ligt er een natuurstenen vloer, wat het penthouse een exclusieve uitstraling geeft.
Er is een halfopen verbinding met de moderne, luxe keuken. Zo kijkt u vanuit de woonkamer niet op het aanrecht maar heeft u tijdens het koken wel contact met het eetgedeelte en balkon. De hoogglans keukenopstelling (2016) in L-vorm heeft een granieten blad, brede lades en meerdere kasten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, een grote koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. In de keuken is een deur naar de berging met een raam. In de berging kunnen de vriezer, wasmachine en droger op een verhoging staan waardoor u niet hoeft te bukken. De keuken en bijkeuken hebben een gezamenlijke grootte van circa 23m2.
Dit stijlvolle penthouse heeft drie ruime slaapkamers, waarvan een als hobbyruimte is ingericht. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 18.5m2) heeft een brede dakkapel met grote ramen, waardoor u uitkijkt naar de hoge bomen die langs de Richterlaan staan. De tweede slaapkamer van 17.8m2, ingericht als hoofdslaapkamer, heeft een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren en een deur naar het dakterras. Ook de naastgelegen slaapkamer/hobbyruimte (circa 11m2) heeft een directe toegang tot het dakterras. Nu is deze kamer ingericht met twee bureaus maar u kunt de kamer ook inrichten als logeerkamer. Vanuit de hal is de zeer ruime badkamer bereikbaar. Hier heeft u alle benodigde voorzieningen: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De rechte wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur en door het grote dakraam met zonwering valt veel licht naar binnen.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en berging is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Deze 5.50 meter brede buitenruimte is gesitueerd op het zuiden en biedt uitzicht richting de laagbouw aan de Varkensmarkt en het centrum. Aan de westkant van het gebouw is het zeer ruime dakterras van circa 200m2, aangelegd als prachtige daktuin. Bestrating is afgewisseld met diverse met boomschors bedekte vakken, potten met planten en een begroeide pergola. Er staat een donkergroene berging voor de tuinkussens en tuingereedschap. Vanaf het dakterras heeft u 180 graden uitzicht richting het centrum, de kerktoren en vele bomen. Hier heeft u optimale privacy en geniet u volop van de grote ruimte, die de uitstraling van een volwaardige tuin heeft.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2008);
– Natuurstenen vloer in de hal, woonkamer en keuken;
– Houten kozijnen en deuren, voorzien van isolerende beglazing;
– Garagebox op het gezamenlijke buitenterrein;
– Op het dak liggen zonnepanelen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren;
– Gezonde Vereniging van Eigenaren (‘Huis-Eigenaars Richtershagen’);
– Servicekosten ca. € 250,– per maand;
– Energielabel C.

  • 138 m2
  • 3

Kenmerken Carel Looierstraat 3-19

Overdracht

Vraagprijs€ 565.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte138 m2
Inhoud421 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Carel Looierstraat 3-19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.634

Vergelijkbaar woningaanbod