Skip to content

Te koop: woonhuis Christinastraat 14 7075 AW Etten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 220.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Etten Christinastraat 14

Op een prachtige plek in Etten, met mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde, staat deze goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met veel luxe, een aparte wasruimte, lichte woonkamer en een halfopen keuken. Aan de voorzijde kijk je naar het groene plein en de tuin grenst aan een plantsoen met hoge bomen. De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen (fietsen)berging met grote overkapping.

Indeling
Begane grond: Rechts in de hal zie je de paneeldeur naar de toiletruimte en de tweede deur geeft toegang tot de keuken. In de hal is de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. Onder de plavuizen vloer in de hal, woonkamer en keuken ligt vloerverwarming.
De woonkamer is een gezellige, lichte leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde kijk je naar het mooie, groene plein en de rustige straat. Ook bij de eettafel heb je mooi uitzicht: je ziet de tuin en de hoge bomen die in het achtergelegen plantsoen staan.
In de halfopen keuken valt je oog op de nette wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, verlichting boven het aanrecht en langwerpige tegels op de wand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de keuken zijn de deur naar de tuin, de deur naar de hal en een deur naar een handige (provisie)kast onder de trap.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Hier is op een slimme manier verbouwd: wat voorheen de doucheruimte was is nu de wasruimte en de derde slaapkamer is verbouwd tot ruime badkamer. Op beide slaapkamers en de overloop ligt tapijt en door de grote ramen heb je mooi uitzicht naar het groen.
De badkamer heeft een groot raam in de achtergevel, verlaagd plafond met inbouwverlichting en grote tegels op de wanden. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, hoge handdoekenradiator en een wastafelmeubel waarin twee wastafels zitten. De wasruimte aan de voorzijde is eveneens zeer netjes afgewerkt en biedt ruimte aan de wasmachine, droger en de wasmand.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. De laminaatvloer ligt niet alleen op de overloop maar ook in de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een grote vloeroppervlakte en twee grote dakramen aan de achterzijde.

Nadere omschrijving
In de voortuin zie je en pad van betonklinkers, grind en enkele groenblijvende planten waaronder een mooie hortensia. In de keuken is de deur naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Hier geniet je in de middag en avond van de zon. Je ziet een groot terras, mooie beplanting, een stenen (fietsen)berging en een grote overkapping met poort naar het achterpad. Via het pad ben je met een paar stappen bij het plantsoen.

De woning staat in een rustige straat en er is volop speelgelegenheid voor de kinderen aan de voor- en achterzijde. Het is maar een paar minuten lopen naar de basisschool en in het dorp zijn enkele horecagelegenheden, een voetbalclub en goede busverbindingen met Doetinchem, Gendringen, Dinxperlo, Terborg en Megchelen. In Terborg is een treinstation (Arnhem-Winterswijk) en met de auto ben je in korte tijd op de N317, A18 en de Duitse A3.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
– Het buitenschilderwerk is circa 10 jaar geleden uitgevoerd. De deuren zijn recent geschilderd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer (exclusief toiletruimte);
– Moderne keuken, badkamer, wasruimte en toiletruimte;
– Aanvaarding in overleg.

  • 87 m2
  • 157 m2
  • 3

Kenmerken Christinastraat 14

Overdracht

Vraagprijs€ 220.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud351 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Christinastraat 14

Vergelijkbaar woningaanbod