Gelijkvloers en comfortabel wonen, omringd door groen, aan Résidence Princehof in Eefde. In een van de stijlvolle, kleinschalige gebouwen is dit appartement op de eerste verdieping in verkoop gekomen. De ruime, lichte woonkamer grenst aan het balkon van waaruit je volop geniet van het prachtige uitzicht naar de gezamenlijke, parkachtige tuin. Bij het appartement, dat te bereiken is met de lift, horen een eigen (fietsen)berging en een carport voor de auto.

Résidence Princehof bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, gebouwd rond 1995. Aan de Doctor van de Hoevenlaan stopt bus 81 richting Zutphen en Deventer waar vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn. Eefde maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft diverse voorzieningen: een supermarkt, dorpshuis met medisch centrum, een bakker en sportfaciliteiten. Via de Eefdesebrug en de Deventerweg is de binnenstad van Zutphen met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een mooie, overdekte entree met de brievenbussen, het bellentableau en intercom. Vanuit de gezamenlijke hal kun je met de trap en lift het appartement op de eerste verdieping bereiken. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en een carport voor de auto. Ook is er parkeergelegenheid voor bezoek en de prachtige tuin van circa 1 hectare wordt in opdracht van de VvE goed onderhouden.

Appartement:
Het stijlvolle appartement heeft een ruime hal met de meterkast en garderobenis. Een glazen pui met hardglazen deur verbindt de hal met de ruime woonkamer. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, licht tegelwerk en een fonteintje.
De zoektocht naar een gelijkvloers appartement met een ruime maatvoering komt aan de Princehof tot een einde. Grote ramen aan de oost- en zuidkant zorgen voor prachtig lichtinval en mooi uitzicht naar de gezamenlijke tuin, die de uitstraling heeft van een park. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en aan de kant van de hal staat een grote, op maat gemaakte kastenwand. Het bijna 3 meter hoge plafond geeft het appartement een ruimtelijke ervaring.
In de halfopen keuken staat een lichte opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Het is mogelijk om de keuken aan de woonkamerzijde te vergroten, waarbij er ruimte is voor een meer dan 5 meter lange hoekopstelling. Voor de vriezer en wasapparatuur is de bijkeuken een perfecte plek.

Aan de koele noordzijde zijn de ruime slaapkamer en badkamer gesitueerd. In de slaapkamer staat een grote, kamerhoge kastenwand met schuifdeuren en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel.

Er bestaat een mogelijkheid om een extra (slaap)kamer met toegang tot het balkon te creëren door in de woonkamer een wand te plaatsen.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het brede, overdekte balkon te bereiken. Dit is een prachtige plek om van de gezamenlijke tuin te genieten, die de uitstraling van een park heeft. Het decor van hoge bomen en kleinschalige appartementengebouwen is zeer uitnodigend.

Bijzonderheden:
– De buitengevels van het gebouw zijn recent gereinigd en geschilderd;
– Houten kozijnen, voorzien van HR glas;
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel;
– De unit van de mechanische ventilatie is in augustus 2023 vernieuwd;
– VvE bijdrage € 222,- per maand;
– Bij het appartement horen een carport en een (fietsen)berging;
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Energielabel B.