Skip to content

Te koop: woonhuis De Wolzaklaan 18 7211 AR Eefde

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eefde De Wolzaklaan 18

Op zoek naar een gelijkvloerse woning? Dan is deze geschakelde bungalow met oprit de ideale plek om te wonen. Het perceel is maar liefst 650 m² waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is gesitueerd. Aan ruimte geen gebrek: zo zijn er onder andere drie slaapkamers, een L-vormige woonkamer, dichte keuken, een verwarmde kelder/hobbyruimte en een fietsenberging. Door de grote ramen kijk je naar de tuin die, net als de bungalow, een verbouwing verdient.

De bungalow staat in een mooie, rustig gelegen bomenrijke wijk aan de zuidkant van Eefde; vlakbij het Twentekanaal en op 10 minuten fietsen van het centrum van Zutphen. Bus 81 stopt aan de Rustoordlaan en brengt je in korte tijd naar het treinstation, een afstand die ook met de fiets goed te overbruggen is. Eefde heeft dorpsvoorzieningen waaronder een bakker en een supermarkt. Kenmerkend voor de wijk zijn de ruime percelen waarop merendeels vrijstaande woningen en bungalows staan.

Indeling:
Via de voortuin loop je langs de keuken naar de voordeur van deze gelijkvloerse bungalow. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast, toiletruimte en de keuken te bereiken. De plavuizen vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de keuken.
De woonkamer is een lichte, L-vormige leefruimte met ramen aan drie zijden, een visgraat parketvloer en een deur naar de achtertuin. In de hoek van de woonkamer is de schouw met een plavuizen vloer en een gashaard; een fijne plek voor een leuke zit- of leeshoek.
Aan de voorzijde is de dichte keuken met een ruime hoekopstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur en een eetbar met uitzicht naar de tuin. De naastgelegen (fietsen)berging heeft een eigen buitendeur, een raam en de opstelling van de cv-ketel.
Deze bungalow heeft drie slaapkamers, allemaal met uitzicht naar de achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en een deur naar de tuin. In de hoek van de woonkamer is de deur naar de tweede slaapkamer met aansluitend de derde slaapkamer, beiden met een plavuizen vloer. De achterste kamer heeft een deur naar de tuin en een trap naar de provisiekelder met een hoogte van 1.95 meter. De grote, verwarmde kelder kan een geschikte hobbyruimte zijn.
Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken met een douchecabine en een wastafelmeubel waar de kleurstelling onmiskenbaar uit de jaren ’70 afkomstig is.

Exterieur:
De bungalow staat op een mooi perceel met veel privacy en een gunstige zonligging (zuid). Aan de voorzijde is het perceel smal waardoor je niet verwacht dat de totale oppervlakte 650m2 is. Je kunt parkeren op eigen terrein en de tuin dient, net als de bungalow, verbouwd te worden.

Bijzonderheden:
– Mooi perceel van 650 m² en een gunstige zuidligging;
– Drie slaapkamers;
– Ruime kelder (ca. 24 m2);
– Hardhouten kozijnen en ramen;
– Verwarming via een cv-ketel;
– Prachtige ligging in een wijk met voornamelijk vrijstaande woningen en bungalows;
– De bungalow dient gemoderniseerd te worden.

  • 102 m2
  • 650 m2
  • 3

Kenmerken De Wolzaklaan 18

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte650 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud458 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Wolzaklaan 18

Marktcijfers van Lochem

Gemiddelde verkoopprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Lochem

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Lochem

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Lochem

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Lochem

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod