Skip to content

Te koop: woonhuis Wiltinksbrug 3 7002 LE Doetinchem

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Doetinchem Wiltinksbrug 3

Ruimte, natuur en rust zijn de speerpunten van deze, op een schitterende locatie gelegen, vrijstaande woning. De achtertuin van de woning grenst aan een beek en de woning ligt op korte loopafstand van het natuurpark van Overstegen, waardoor u hier een heerlijk gevoel van vrijheid zult ervaren. Tevens heeft de woning ook nog eens een gunstige ligging ten opzichte van o.a. scholen en het winkelcentrum Overstegen.

Deze in 1976 gebouwde vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136 m² en een bruto inhoud van ca. 561 m³ beschikt over o.a. vier slaapkamers, een ruime garage, een royale oprit en een privacyvol perceel van 408 m². Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de aluminium schuifpui in de achtergevel en de grote raampartij tot aan de grond aan de achterzijde. De gashaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De open keuken beschikt over een eenvoudige aanbouwkeuken met een vaste kast. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel. Tevens is er aangrenzend nog een ruimte welke te gebruiken is als eetkamer/studeerhoek/werkplek.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote raampartijen, hetgeen zorgt voor veel lichtinval en toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van bergruimte/slaapplek op de vliering. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, en wastafel. Het toilet is separaat te bereiken op de overloop. Tot slot bevindt zich op deze etage de cv-ruimte (Nefit Ecomline, 2004).

Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit die plaats biedt voor twee auto’s. De garage is uitgevoerd met openslaande deuren. Deze garage biedt de mogelijkheid voor het stallen van een auto/fietsen/tuingereedschap en/of -meubilair. De privacyvolle achtertuin is direct grenzend aan een beek, waardoor u hier rust, stilte, vrijheid en natuur zult ervaren.

Bijzonderheden:
* de woning is deels v.v. HR++-glas;

  • 136 m2
  • 408 m2
  • 4

Kenmerken Wiltinksbrug 3

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte408 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud561 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wiltinksbrug 3

Marktcijfers van Doetinchem

Gemiddelde verkoopprijs in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Doetinchem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod