Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zutphensestraat 92A 6971 ES Brummen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 775.000,- k.k.

bied op deze woning

Uniek wonen in een prachtig huis met een rijke historie. Aan de achterzijde van het Polderhuis is in 1906 een huis gebouwd, in opdracht van de familie Blankenheym. Dit huis, destijds bedoeld voor familieleden uit Nederlands-Indië, heeft huiselijke en elegante verhoudingen. De ruime slaapkamers en badkamer maken dit huis perfect voor een gezin en de kelder met booggewelven lijkt haast een crypte, zoals je vaker onder een kerk ziet.

Op loopafstand zijn vele voorzieningen waaronder het treinstation, de bushalte, bibliotheek en het Marktplein. In het centrum vind je diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Brummen is een plek voor jong en oud; er zijn sportverenigingen, een overdekt zwembad en goede basis- en middelbare scholen.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de parkeerplaats is het maar een paar stappen naar de entree van dit prachtige huis. De hal is een statige ruimte met een hoog plafond en vele authentieke details. Zo is de originele vloer in ere hersteld, die goed past bij de paneeldeuren en de muurschildering. Aan het einde van de hal zijn de toiletruimte en een portaal met de berging/wasruimte.
De woonkamer heeft, net als de rest van de begane grond, een 3.60 meter hoog plafond. Grote, houten ramen met roedeverdeling zorgen voor fraai lichtinval en uitzicht naar de tuin. Het stijlplafond, de marmeren schouw, houten vloer en vele andere details zijn het toonbeeld van pure schoonheid. Er is een open verbinding met de werkkamer/boekenkamer, van waaruit onder andere de kelder te bereiken is.
Aan de overzijde van de hal is de kleurrijke eetkeuken. Ook hier is de originele vloer zichtbaar en zie je grote, houten ramen waarvan het bovenste deel geopend kan worden. De moderne keukenopstelling met granieten blad is voorzien van een keramische kookplaat, oven en een vaatwasser.
Verrassend is de zeer ruime, inpandige berging/hobbyruimte van ruim 35 m². Deze ruimte heeft een fantastische sfeer dankzij het hoge, houten plafond en de originele hoge kasten. Ramen zorgen voor lichtinval en grote, openslaande deuren verbinden deze multifunctionele ruimte met de tuin. Wordt dit jouw atelier, werkkamer of weet je een ander doel voor deze inspirerende ruimte?

Kelder:
De kelder is een bijzondere ruimte met een hoogte van circa 2 meter. Dit is een plek waar de historie voelbaar en zichtbaar is. Bewonder de gewelven, de tegelvloer en kijk door het raam naar het groen… Dit is een plek waar je direct verliefd op wordt.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping is dit een huis met een grote hoeveelheid ruimte. Zo zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en een grote hobbyruimte op de eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de master bedroom met een marmeren schouw, vaste kasten, houten vloer en een stijlvol plafond. Ook in de andere kamers zie je mooie, authentieke details en een van deze slaapkamers heeft een en-suite verbinding met de naastgelegen slaapkamer.
De badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Een groot raam in de dakkapel zorgt voor veel lichtinval en de klassieke uitstraling van de badkamer past perfect bij dit huis.

Zolder:
Er is een vlizotrap/luik naar de zeer ruime, L-vormige bergzolder die een nokhoogte heeft van 2.70 meter.

Exterieur:
Dit unieke huis staat op een perceel van maar liefst 1086 m², exclusief het parkeerterrein dat wordt gedeeld met de bewoners van het Polderhuis. De tuin is een lust voor het oog dankzij de sierbestrating, gevarieerde beplanting en de grote vijver. Hoge bomen en beplanting zorgen voor privacy en het grote terras nodigt uit om deze bijzondere plek te delen met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
– De parkeerplaats wordt samen gedeeld en onderhouden, net als 70 cm grond aan de zuidzijde van dit pand;
– In 1990 zijn de buitengevels op de begane grond voorzien van isolatie;
– Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, december 2010);
– Fantastisch familiehuis met ruimte voor een kantoor/praktijk en atelierruimte.

  • 243 m2
  • 1.086 m2
  • 4

Kenmerken Zutphensestraat 92A

Overdracht

Vraagprijs€ 775.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.086 m2
Woonoppervlakte243 m2
Inhoud1.149 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeSamengesteld dak

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zutphensestraat 92A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.843

Vergelijkbaar woningaanbod