Skip to content

Te Koop: woonhuis Slingelaan 8 7122 AV Aalten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Aalten Slingelaan 8

ONDER ARCHITECTUUR (VAN DER ZEE) GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN OP EEN PERCEEL VAN RUIM 1.000 m². UNIEKE LIGGING.

Indeling
Souterrain.
Begane grond: hal, werkkast, toilet, keuken en ruime woonkamer voorzien van een open haard en welke ingericht is met een eetgedeelte, zitgedeelte en een opvallende verhoogde leefruimte.
1e Verdieping: overloop, toilet, vijf slaapkamers (waarvan één met toegang tot de loggia) en badkamer voorzien van douche en wastafel en bergruimte.

Wat maakt dit object zo uniek?
Dit woonhuis biedt namelijk verrassend woongenot, o.a. door de goed doordachte indeling. Zo zijn er voldoende slaapvertrekken en is er een praktisch souterrain aanwezig. De eerder genoemde verhoging in het woongedeelte deed in al die jaren (eerste bewoners sinds 1965) dienst als atelier. Het noorderlicht schijnt hier vanuit de achtertuin op deze “werkvloer”. De ligging is werkelijk uniek, ideaal ten opzichte van het dorpscentrum, uitzicht over de heringerichte Slingebeek en natuurlijk de variëteit aan bouwstijlen in het fraaie straatbeeld. En wat te denken van het perceel? Meer dan 1.000 m²! Hierdoor is er meer ruimte om het woonhuis en/of de bijgebouwen uit te breiden. Een vrijstaande stenen garage/berging (afmeting circa 7.64 x 3.62 meter) is al aanwezig.

Beknopte kerngegevens
* Inhoud circa 670 m³, woonoppervlakte circa 170 m² en externe bergruimte circa 30 m²;
* Perceelgrootte 1.005 m²;
* Bouwjaar omstreeks 1965;
* Verwarming / warm water middels een ATAG ketel bouwjaar omstreeks 2011; Open haard;
* Parkeergelegenheden op eigen terrein. Vrijstaande stenen garage/berging;
* Eigen grondwater voorziening (puntstuk);
* Uniek object, komt voor modernisering in aanmerking.

  • 166 m2
  • 1.005 m2
  • 5

Kenmerken Slingelaan 8

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.005 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie166 m2
Inhoud671 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Slingelaan 8

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod