Skip to content

Te koop: woonhuis Ormelstraat 14 7121 DC Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 185.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Ormelstraat 14

Ben je op zoek naar een woning in het centrum van Aalten? Deze woning heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, gezellige woonkamer en een dichte keuken met bijkeuken. De tuin ligt op het westen en er is een berging voor de fiets, scooter of motor.

De Ormelstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, middenin het centrum van Aalten. In de Ormelstraat woon je rustig en met de gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond: Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer. Onder de trap is een handige bergkast en op de vloer in de hal liggen witte plavuizen. De woonkamer is een lichte, gezellige leefruimte met de zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de hal stap je de keuken in met een groot raam in de zijgevel, de deur naar de bijkeuken en een eenvoudig, eikenhouten keukenblok in hoekopstelling. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en de vaatwasser zijn ingebouwd.
In de aanbouw zit de berging/bijkeuken met een deur naar de tuin, de opstelling van de cv-ketel en plek voor de wasapparatuur en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de deur naar het pad naast de woning is de berging een prima plek voor de fiets of motor.
De laatste ruimte op de begane grond is de in 2014 vernieuwde badkamer. De ruimte is ingedeeld met een wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken. De grootste kamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een vaste garderobekast. De kamer aan de rechterzijde is ingericht als werkkamer en heeft, net als de rest van de verdieping, een nette laminaatvloer.

Exterieur
De woning heeft een pad aan de rechterzijde, van waaruit je de woning en de berging kunt bereiken. Vanuit de bijkeuken stap je de tuin in, gesitueerd op het westen. Aan de bijkeuken is een overdekte bergruimte gemaakt en onder de pergola met zonnedoek is genoeg plek voor een loungeset.

Bijzonderheden
– Bouwjaar omstreeks 1900;
– Woonoppervlak ca. 95 m², inhoud 357 m³;
– Houten kozijnen, deels met isolatieglas;
– Het buitenschilderwerk is in 2012 gedaan;
– De badkamer is in 2014 vernieuwd;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

  • 95 m2
  • 115 m2
  • 2

Kenmerken Ormelstraat 14

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte115 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"'s Zomers hoor je 's ochtends de vogels fluiten vanuit de slaapkamer. Menige zomerdag 's ochtends bijtijds opgestaan, eerst wandelend het dorp in om boodschappen te doen of op zondag-ochtend naar bakker v/d dobbelsteen voor verse duitse broodjes. Vanuit de Ormelstraat is het niet ver om bijvoorbeeld via de Haartsestraat en de Oranjestraat 'Het Smees' op te wandelen/hardlopen en van daaruit verder de achterhoekse landerijen in te trekken. Eénmaal terug in de Ormelstraat hoor je het gezellige geroezemoes van de terrassen afkomen, uitnodigend voor een hapje en/of drankje met familie en/of vrienden. Of toch gewoon relaxed de rust van je eigen tuin met een drankje en muziekje maakt dit vaak een lastige keuze. Op een winterdag is het dan juist weer lekker om een haardvuur aan te kunnen steken in de knusse woonkamer. En als er dan eens sneeuw gevallen is, dan is menig buur druk in de weer om de straat goed toegankelijk te houden."

André Mateman

Ligging Ormelstraat 14

Vergelijkbaar woningaanbod