Skip to content

Te koop: woonhuis Emmastraat 4 7121 CE Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Emmastraat 4

Halfvrijstaand, sfeervol jaren ’30 woonhuis gelegen in een geliefd straatje in Aalten.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte, openslaande tuindeuren en een sfeervolle haard, keuken v.v. inductiekookplaat, koelkast met vriezer, oven en een vaatwasser, bijkeuken met spoelbak, wasmachine aansluiting en buitendeur. Vanuit de keuken is de volledig betegelde kelder te bereiken, ideaal geschikt voor opslag van proviand.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met eventueel de mogelijkheid om hier een kamer te realiseren.

Schuur: De houten schuur heeft een afmeting van 5,16 x 3,83 meter.

Nadere omschrijving
De woning is gebouwd omstreeks 1920 op een perceel van 197 m² groot. Een karakteristiek jaren ’30 woonhuis welke in de loop der jaren is verbouwd en gemoderniseerd. Het centrum van Aalten, diverse (sport)voorzieningen en het buitengebied zijn allen op korte afstand gelegen.

Gegevens en bijzonderheden
– Bouwjaar 1920
– Woonoppervlak 87 m², inhoud 395 m³
– Perceeloppervlak 197 m²
– Schilderwerk uitgevoerd in 2014
– Sanitair vernieuwd in 2004
– Gedeeltelijk isolerende beglazing
– Electra, leidingwerk etc. in de jaren ’80 vernieuwd
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

LET OP!
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

  • 87 m2
  • 197 m2
  • 3

Kenmerken Emmastraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte197 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Emmastraat 4

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod