Skip to content

Te Koop: woonhuis Bongenkamp 59 7122 TW Aalten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Aalten Bongenkamp 59

Dit vrijstaande herenhuis heeft een fantastische uitstraling, volop ruimte en een mooie ligging aan een rustige straat met een brede groenstrook. De woning is meer dan 12 meter breed en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen; beneden zijn een slaapkamer met een inloopkast en een badkamer. Boven zijn nog eens vier slaapkamers, een tweede badkamer en een grote zolderverdieping waar je naar eigen wens extra kamers kunt realiseren. Links van de woning zijn de oprit en de vrijstaande garage; zo heb je altijd parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning staat in de ruim opgezette, groene wijk ’t Kobus aan de westzijde van Aalten. Aan de rand van de wijk zijn onder andere een sportschool, een vestiging van de Welkoop en een kinderdagverblijf. Met de fiets ben je snel bij het treinstation, in het centrum van Aalten, bij één van de basisscholen of het Christelijk College Schaersvoorde. Via de N-wegen rondom Aalten zijn Winterswijk, Doetinchem en de snelweg A18 te bereiken. Aalten is een verrassend leuke plaats met veel activiteiten in de mooie Achterhoek.

Indeling:

Begane grond:

Kenmerkend voor dit type woning is de entree in het midden van de voorgevel. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de garderobenis, de woonkamer en de hardhouten open trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond ligt, met uitzondering van de slaapkamer, een plavuizen vloer voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

De L-vormige woonkamer is een lichte, sfeervolle leefruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Twee zithoeken, een lange eettafel, een speelhoek voor de kinderen of een plek voor een piano; aan jou de keuze hoe je de woonkamer gaat inrichten.

In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de tuingerichte keuken met een naastgelegen bijkeuken. De keukenopstelling heeft een granieten werkblad, brede lades en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. In de bijkeuken is onder andere plek voor de wasapparatuur en kun je, net als vanuit de keuken, via de parkeerruimte de tuin bereiken.

Verrassend is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de linkerzijde van de woning zijn een ruime slaapkamer met inloopkast en een badkamer. Is gelijkvloers wonen niet noodzakelijk dan kun je de slaapkamer transformeren in een kantoor- of praktijkruimte; een toegang vanuit de hal is eenvoudig te realiseren. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

Vanaf de T-vormige overloop zijn vier slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. Alle kamers zijn behoorlijk ruim en hebben elk drie ramen met uitzicht op de tuin en de ruim opgezette woonwijk.

De tweede badkamer heeft een ligbad, aparte douche, een derde toilet en twee separate wastafels.

Tweede verdieping:

In de nok van de woning is een grote zolder, bereikbaar via een vaste hardhouten open trap en met de mogelijkheid om extra kamers te realiseren.

Exterieur:

De woning staat op een perceel van iets meer dan 800 m² en heeft een goed onderhouden tuin rondom. Deels groenblijvende planten en struiken, sierbestrating, hagen en een groot gazon maken de tuin tot een fijne buitenruimte met een goede uitstraling. Links van de woning is de oprit die leidt naar de vrijstaande garage/berging. Er zijn voldoende mogelijkheden voor uitbreiding. Aan de achterzijde is een groot terras gericht op het oosten; wil je ’s avonds van de zon genieten dan is het tweede terras in de tuin de perfecte plek. Verrassend is de grote mate van privacy, daar ga je veel plezier aan beleven.

Bijzonderheden:

– De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloerisolatie. De gehele woning heeft hoge plafonds (circa 2,68m);

– Verwarming en warm water via een HR cv-ketel;

– Vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van de slaapkamer;

– Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en roedeverdeling;

– Gelijkvloers wonen of eventueel een kantoor-/praktijkruimte aan huis;

– Glasvezel aanwezig.

  • 252 m2
  • 803 m2
  • 5

Kenmerken Bongenkamp 59

Overdracht

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte803 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie252 m2
Inhoud900 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeschilddak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Bongenkamp 59

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod