Skip to content

Te koop: woonhuis Bongenkamp 4 7122 TX Aalten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Bongenkamp 4

In het mooie Aalten in de Achterhoek, waar het heerlijk vrij wonen is, vind je de ruim opgezette en groene woonwijk “Het Kobus”.

Op één van de mooiste plekjes van het Kobus, aan de Bongenkamp 4, staat deze royale luxe afgewerkte villa, welke naast zijn vloeroppervlakte van 200 m2, nog eens ruim 100 m2 aan overige ruimtes biedt. Samen meet deze villa een inhoud van ruim 1000 m3. Het perceel betreft 709 m2 eigen grond, de achterzijde grenst aan een mooi park en aan de voorzijde geeft de woning een vrij uitzicht. De ommuurde tuin biedt veel privacy.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘’vanaf’’ prijs.

Een goed voorstel boven de € 600.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

De woning heeft een wijn- en waskelder, buitenkeuken met veranda en een koetshuis welke is ingericht als een gastenverblijf en een werkruimte. Daarnaast is deze villa met de beste materialen en volgens de traditionele bouwstijl gebouwd en ieder detail is maatwerk. Deze woning heeft een A-energie label en de ruimtes in het bijgebouw (gastenverblijf/appartement/atelier/garage/salon) zijn volledig geïsoleerd. Verder is er is naast water, gas en elektra, ook lucht- en warmtekoeling aanwezig.
De oprit biedt samen met de parkeerplek aan de linkerkant van de woning ruimte voor een zestal auto’s.
De bestaande veranda of buitenkeuken genoemd, is gebouwd met spouwmuur en is ook volledig geïsoleerd waardoor het er het hele jaar goed toeven is. Het zonnetje schijnt hier in het vroege voorjaar al heerlijk in je gezicht. De dak doorvoer voor een evt. kachel is al aanwezig. En wil je een extra buitenkamer toevoegen aan de reeds royale opstallen, dan heb je door eenvoudig een glazen schuifpui te plaatsen, er weer een heerlijke woonruimte bij.
In de achtertuin is de hele dag een heerlijk plekje te vinden om zowel in de zon als in de schaduw te zitten.
Indeling:
Indeling; entree, ruime ontvangsthal met luxe trappartij naar de verdieping, toegang tot de kelderruimte met wijnkelder en berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; vanuit de hal bereikt men de zeer royale woonkeuken welke beschikt over een handgeschilderde keukeninrichting voorzien van Belgisch hardsteen werkblad en allerhande inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 5 pits inductie kookplaat met Itho eilandschouw.
Doorloop naar de kamer-en-suite met zitkamer voorzien van schuifdeuren naar de tuin en aangrenzende hobby- werkkamer, de op hout gestookte tunnelhaard is zowel aan de zitkamerzijde alsmede aan de woonkeukenzijde voorzien van een fraaie natuursteen schouw. Praktisch, maar vooral ruime bijkeuken met CV kast, toilet met hangcloset, herentoilet en fontein.
De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming, de hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een marmeren vloerafwerking geheel in smaak en stijl van het ontwerp van de woning.

Indeling verdieping; overloop, vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende kleedruimte met trap naar speelse en ruimtelijke vide; complete en luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met wandkranen en hangcloset. Tevens is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een praktische was-koker, welke uitkomt in de wasmachineruimte.
Naast voornoemde ruimten beschikt de woning tevens nog over een speelzolder welke middels een losse trap bereikbaar is.

Vanuit de woning betreden we de geheel vrij gelegen achtertuin met de sfeervolle veranda voorzien van buitenkeuken. De tuin is keurig verzorgd te noemen en beschikt naast het koetshuis ook nog over een praktische houten tuinberging. Het werkelijk zeer fraaie koetshuis is volledig geïsoleerd en verwarmd. Doordat voornoemde ruimte beschikt over openslaande terrasdeuren is deze gemakkelijk te betrekken bij de tuin.
Dit huis heeft zo veel leuke verrassingen te bieden waardoor het echt aanvoelt als een sfeervol en comfortabel huis.
Met kleine (kleur) aanpassingen is deze woning naar elke smaak aan te passen, want de “flow” van het huis is zeer prettig en heeft een goede basis.
Laat je verrassen tijdens een bezichtiging aan dit mooie pand.

  • 200 m2
  • 709 m2
  • 4

Kenmerken Bongenkamp 4

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte709 m2
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud1.000 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bongenkamp 4

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod