Skip to content

Te koop: woonhuis Berkenhovestraat 20 7122 ZZ Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 219.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Berkenhovestraat 20

Deze uitgebouwde hoekwoning is in 2015 geheel verbouwd en heeft een prachtige uitstraling. Niet alleen beneden maar ook boven is de woning vergroot; hierdoor zijn er drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken en bijkeuken met heerlijke vloerverwarming. Links van de woning is een breed pad naar de achtertuin met garage. Een plaatje!
Hier woon je op korte afstand van het centrum, basisschool De Triangel en achter de woningen is een leuke speeltuin. Aalten wordt omringd door prachtige natuur en met een paar minuten rij je de N318 op richting Winterswijk, Varsseveld en de N18/A18.

Indeling
Begane grond: Kom binnen in de hal van deze prachtige, uitgebouwde woning en laat je verrassen door de ruimte en luxe. Rechts in de hal is de garderobe en aan de linkerzijde zijn de toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Alles wat je ziet is vernieuwd; stucwerk op wanden en plafonds, elektra, paneeldeuren en een tegelvloer met houtpatroon en vloerverwarming.
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel. Vanaf de bank kijk je naar de gezellige straat en de houtkachel zorgt voor een aangename sfeer.
In de aanbouw zijn de prachtige keuken en de superhandige bijkeuken. In de hoek van de keuken is de trap naar de kelder en de luxe keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad met achterwand en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken met een vaste bergkast, twee keukenkastjes en een werkblad met de aansluitingen van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft deze woning drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De kamer aan de rechter voorzijde is de hoofdslaapkamer en de andere kamers zijn ingericht als slaap- en werkkamer. Ook hier is alles in 2015 vernieuwd; van de stopcontacten tot de radiatoren.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een breed wastafelmeubel met een spiegelkast. Zelfs de muziekinstallatie ontbreekt niet op de badkamer. Zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld en het raam zorgt samen met de inbouwverlichting voor een fijne, lichte badkamer. Onder de antracietkleurige vloer ligt vloerverwarming.

De voortuin met diverse planten en struiken in verschillende kleuren is goed onderhouden. Links van de woning is het brede pad naar de achtertuin en garage, afgesloten met een houten poort.
In de achtertuin staat een houten berging van circa 15 m² met een bergzolder en dubbele deuren aan de voorzijde. Voor de garage ligt bestrating en de rest van de tuin is ingedeeld met twee terrassen, een gazon en een border met beplanting. Elektra, buitenverlichting en houten schuttingen; deze tuin heeft alles wat je zoekt.

Gegevens en bijzonderheden
– Bouwjaar 1952
– Woonoppervlak 100 m² , inhoud 376 m²
– Kunststof kozijnen, ramen en deuren voorzien van isolatieglas;
– De houten voordeur is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016);
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toiletruimte);
– Elektrische installatie (groepenkast en bedrading) is vernieuwd in 2015;
– De woning is in 2015 geheel gestript, verbouwd en gemoderniseerd;
– Uitbouw aan de achterzijde;
– Aanvaarding in overleg.

  • 100 m2
  • 315 m2
  • 3

Kenmerken Berkenhovestraat 20

Overdracht

Koopprijs€ 219.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte315 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Berkenhovestraat 20

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod