Op prachtige locatie en in een gewilde woonomgeving gelegen royale tussenwoning met bijkeuken annex berging. Dit object is gelegen op een perceel van 163 m² (inclusief het achterpad) en gesitueerd in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid.
Verrassend zijn de grote woon- en leefruimten die dit woonhuis de bewoner te bieden heeft. Zo is er een ruime Z-vormige woonkamer, half open keuken, bijkeuken, twee badkamers en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, heeft een uitstekende privacy en is middels een achterom bereikbaar. Al met al een aantrekkelijke woning welke ideaal is voor starters of een jong gezin.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, Z-vormige woonkamer, half open keuken, bijkeuken/berging.
1e verdieping: overloop, toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder, badkamer en 4de slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
De woning heeft aan de voorzijde een kenmerkende uitbouw waardoor er een royale hal ontstaat waar plek is voor de meterkast, een garderobenis en een toiletruimte. Vervolgens hebben we een ruime woonkamer voorzien van een openhaard met schouw. Dankzij de Z-vormige indeling laat de kamer zich gemakkelijk indelen en is er meer dan voldoende vloeroppervlak. Aan de voorzijde is er plek voor een ruime en comfortabele zithoek. De achterzijde biedt juist plaats aan een riante eettafel, waarbij zicht is op de achtertuin. Extra opbergruimte wordt geboden door de provisiekast onder de trapopgang. De halfopen keuken beschikt over een keukenblok. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken annex berging, waar ook de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast biedt dit vertrek toegang tot de achtertuin dan wel wordt het gebruikt als achterentree.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke allen voorzien zijn van dubbele aluminium schuiframen. De slaapkamers hebben een ieder royaal oppervlak en zijn dankzij de rechte wanden praktisch in te delen. Vanaf de overloop is er toegang tot het toilet. De badkamer, welke uitgevoerd is met een ligbad en een wastafel is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde.

De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping ligt een ruime bergzolder, 2de badkamer met vaste wastafel en douche alsmede een vierde slaapkamer voorzien van een riant dakraam. Omdat de nok op meer dan 3 meter bevindt is er op de gehele verdieping meer dan voldoende stahoogte.

Locatie
Het woonhuis is gesitueerd op een fraaie locatie en in een graag bewoonde woonomgeving. Deze buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren, gezinnen als ouderen zijn hier woonachtig. Op korte afstand van het woonhuis ligt een leuke kinderspeelplaats alsmede het 700 bomenbos. Dit fraaie groenpark is bij uitstek geschikt voor ontspanning en het maken van een wandeling. Daarnaast zijn er diverse kinderspeeltoestellen aanwezig en is er een trapveldje aangelegd.

Algemeen:
Bouwjaar 1983
Perceeloppervlak 163 m2 (dit is inclusief achterpad, waarvoor een recht van overpad geldt)
Woonoppervlak 132 m2
CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2018.
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
Projectnotaris Passmann in Terborg.
De plattegronden geven een indruk van de indeling en grootte, maar geeft niet de feitelijke indeling weer.
Mag niet verkocht worden aan een belegger.