Skip to content

Te Koop: woonhuis Weerdslag 34 7206 BS Zutphen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Weerdslag 34

In een rustige wijk treft u deze ruime twee-onder-één-kapwoning. Het is een groene woonomgeving met voorzieningen in de nabijheid. Onder andere een winkelcentrum met bloemist, supermarkt, bakker, apotheek en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum is goed bereikbaar en de IJssel ligt op loopafstand. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, vier slaapkamers, een werkkamer, badkamer en een aangebouwde garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen.

De verkoper vertelt:
“Het is een fijne rustige buurt met een autovrij hofje. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een fijne keuken. De masterbedroom met balkon biedt extra veel ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische betegelde kamer met witgoedaansluitingen. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een garage aanwezig. Een eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en diverse faciliteiten zijn in de nabijheid gelegen”

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning.
U komt binnen via de hal waar de meterkast, toiletruimte en de trapopgang zich bevinden. De keurige toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, een sfeervolle open haard en een ruime zithoek. De achterzijde biedt voldoende ruimte voor een eettafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De kamer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de moderne open keuken in. De keuken is in U-opstelling geplaatst en beschikt over diverse kasten in een lichte tint en een granieten aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combioven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de zeer ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer.
De riante masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en maar liefst circa 21 m² groot. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon.
De tweede en derde kamer zijn beide circa 9 m². Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, een toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een wasruimte, werkkamer en bergruimte. In de wasruimte is tevens de cv-opstelling gesitueerd.
De vierde slaapkamer is circa 14 m² en voorzien van vaste kasten, bergruimte en een dakraam.

Garage
De aangebouwde stenen garage is vanaf de oprit en de achtertuin bereikbaar en biedt veel opslagruimte.

Tuin
De volledig omsloten verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping, terras en borders met beplanting. Achterin bevinden zich een berging en houtopslag.

  • 144 m2
  • 218 m2
  • 5

Kenmerken Weerdslag 34

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte218 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie144 m2
Inhoud526 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Vrienden aan het woord

"Wij wonen al 11 jaar met veel plezier aan de weerdslag 34 in Zutphen. Het is een rustige buurt met hele fijne buren. Het pleintje is heel fijn en rustig met weinig verkeer. De kinderen kunnen met veel plezier en veilig voor de deur spelen. De IJssel, scholen en supermarkt is er op loopafstand. Vanaf de middag heb je de zon in de achtertuin en kun je er van genieten tot hij onder gaat. Met pijn in ons hart gaan we afscheid nemen van ons zeer fijne woning."

Weerdslag34

Ligging

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod