Skip to content

Te koop: woonhuis Goethesingel 82 7207 PM Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 267.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Goethesingel 82

Ruime tussenwoning van bouwjaar 2004 met 4 slaapkamers en een dakkapel. De Goethesingel is een brede straat in de kindvriendelijke woonwijk Leesten. Parkeren kan voor de deur en als je de straat uitrijdt ben je bij de rotonde naar de N314. Op loopafstand zijn een winkelcentrum, basisschool en skatebaan Canyon. De bomen in dit deel van de straat zorgen voor een mooie, groene uitstraling.

Indeling:
Begane grond:
Deze goed onderhouden woning heeft een ruime hal waar de vloer met natuurstenen look direct de aandacht trekt. Links in de hal zijn de garderobenis, meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. In deze ruimte zie je grote, grijze tegels, een nis, wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is een meer dan 5.10 meter brede leefruimte met bergruimte onder de trap, grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het terras. De gestucte muren, inbouwverlichting, stucplafond en de vloer met natuurstenen look vormen een smaakvol geheel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel.
Aan de voorzijde is de open keuken met dezelfde vloer-, wand- en plafondafwerking als in de woonkamer. De moderne keuken in wandopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, granieten werkblad, zwarte tegels op de achterwand en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Aan de andere kant in deze mooie keuken is ruimte voor een grote koel-/vrieskast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de trap, overloop en in de slaapkamers ligt hoogpolig tapijt en zijn de wanden strak gestuct. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer die je nog zou kunnen splitsen in twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer en heeft, net als de kamer aan de achterzijde, inbouwverlichting.
De moderne, luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een dubbele wastafel. De douche heeft een regendouche met aparte handdouche en de brede lades onder de wastafels bieden volop bergruimte. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met grote, grijze tegels en bij de achterwand van het toilet zie je dezelfde tegels als in de keuken.

Tweede verdieping:
Aan ruimte geen gebrek: op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers zijn vanaf de overloop te bereiken en voorzien van tapijt op de vloer.
De kamer aan de voorzijde heeft een luik naar de bergvliering, een nis met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kastenwand. Dankzij de brede dakkapel is de slaapkamer aan de achterzijde fors vergroot.

Exterieur:
De voortuin is geheel betegeld met grote, vierkante betontegels. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het zuiden. Achter in de tuin zijn de houten (fietsen)berging en de poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Indeling zolder en dakkapel geplaatst in 2016;
– Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
– Verwarming en warm water via een CV-ketel (2005);
– Energielabel A;

  • 119 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken Goethesingel 82

Overdracht

Vraagprijs€ 267.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goethesingel 82

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

25%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod