Skip to content

Te Koop: woonhuis Bronsbergen 26 7207 AA Zutphen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Bronsbergen 26

Enigszins verscholen achter het groen staat deze uitgebouwde, karakteristieke woning op een prachtig perceel van 2300m2 eigen grond. Hier word je de trotse bezitter van een klein paradijs; omringd door hoge bomen en bosschages heb je hier veel privacy en woon je dichtbij de uiterwaarden van de IJssel. Dit is een geweldige plek voor tuinliefhebbers en voor het houden van dieren. Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer waardoor je gelijkvloers kunt wonen.

Schuin tegenover de woning zie je de woningen van Vakantiepark de Bronsbergen, gelegen op gepaste afstand. Verder staan er vrijstaande woningen en boerderijen in de straat en zie je in de weilanden de dieren grazen. Tegelijk woon je dichtbij Zutphen met al haar voorzieningen; scholen en winkels zijn dichterbij dan je denkt.

Indeling:

Begane grond:
Als je naar de voortuin loopt geniet je volop van de schoonheid die de voorgevel etaleert. De raamluiken, de verfijnde detailleringen in het metselwerk, de mooie voordeur en de tegels bij de verhoogde entree geven de woning veel aantrekkingskracht.

Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte op. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de keuken, slaapkamer en de badkamer; aan de rechterzijde is de gezellige woonkamer.

Loop verder naar de woonkamer; een lichte leefruimte met optimaal tuincontact en een schuifpui naar de achtertuin. Bij de zithoek staat de kachel die zorgt voor aangename warmte en sfeer. Het hoge plafond, de hoge ramen en de travertinvloer geven de woonkamer zijn geheel eigen karakter.

De dichte keuken heeft een eiken hoekopstelling met enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Nu of in de toekomst kun je hier jouw droomkeuken realiseren.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer maar ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de hoek van de slaapkamer is de toegang tot de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafel.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn een overloop, een grote slaapkamer, de tweede badkamer, een tussenkamer en een zolderruimte met sauna. De tussenkamer en zolder kunnen eenvoudig verbouwd worden tot slaapkamer. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en een wastafel. En de sauna… een heerlijke plek om op te warmen na een wandeling door de prachtige omgeving.

Exterieur:
Het perceel van 2.300m2 wordt omzoomd met bomen en bosschages; hier woon je beschut tegen de wind en heb je veel privacy. Via de diepe oprit kom je bij de vrijstaande, stenen garage die momenteel als berging wordt gebruikt. Verderop aan de Bronsbergen is een tweede toegang tot het perceel, de komt uit op het achterste stuk van de tuin.

De tuin heeft de uitstraling van een park. Er zijn meerdere terrassen, een groot grasveld, diverse beplanting en het achterste stuk is een mooie dierenweide met een berging annex hooiopslag en een eenvoudige broeikas.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dakisolatie;
– Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
– De woning is gebouwd in 1906 en in 1984 vergroot/gerenoveerd;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Uitstekende plek voor dierenliefhebbers.

  • 144 m2
  • 2.400 m2
  • 3

Kenmerken Bronsbergen 26

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.400 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie144 m2
Inhoud549 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Bronsbergen 26

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod