Skip to content

Te Koop: woonhuis Braamkamp 99 7206 HD Zutphen

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Braamkamp 99

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is besloten om een open huis te plannen.
U bent van harte welkom op dinsdag 13 augustus a.s. van 15.00 tot 16.30 uur.

Bij serieuze belangstelling heeft u de gelegenheid om schriftelijk uw bod en eventuele voorbehouden bij ons kenbaar te maken middels een inschrijfformulier. De sluitingsdatum voor het doen van een bieding is donderdag 15 augustus om 12.00 uur.

Een tuin op het zuiden, een complete badkamer en maar liefst vijf slaapkamers! Deze hoekwoning aan de Braamkamp wil je niet missen!! De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van twee dakramen. De zolder is in 2010 volledig vernieuwd met een dakkapel en twee slaapkamers!

In de buurt zijn alle voorzieningen die je nodig hebt; meerdere basisscholen (waaronder een vrije school), voldoende parkeergelegenheid, winkelcentrum de Brink, diverse sportfaciliteiten en binnen een kwartier fietsen ben je in het historische centrum van Zutphen. Ook de IJssel is nabij. De wijk is ruim opgezet en heeft veel openbaar groen en water; een fijne plek om te wandelen, fietsen of om een rondje te gaan hardlopen in het buitengebied van Bronsbergen. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de buurt; kleine speeltuintjes en voetbalveldjes voor de kinderen. Aan de Harenbergerweg is een bushalte richting het centrum en het trein-/busstation; naar het Gelre ziekenhuis is het maar vijf minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Als via je de voordeur naar binnen gaat valt gelijk de mooie houten vloer op. Vanuit de hal bereik je bereik je de toiletruimte en de aangebouwde fietsenberging welke ook van buiten bereikbaar is. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Als je de woonkamer binnenloopt ontdek en ervaar je het licht en de ruimte, de uitbouw van bijna 2,50 meter is voorzien van twee Velux dakramen en een grote raampartij met een schuifpui. De houten vloer en de houtkachel maken de sfeer helemaal compleet.
De dichte keuken is aan de voorzijde; de hoekopstelling heeft voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
Beneden zie je een mooie vloer en gestucte muren behandeld met leemverf; op de eerste verdieping is deze afwerking ook volop aanwezig. Er zijn drie slaapkamers; twee prima kinder- of werkkamers aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde heeft een extra ruimte boven de berging welke thans als hobbyruimte wordt gebruikt.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad met jetstream mogelijkheid, toilet, designradiator en een wastafel met spiegelkast. Donkere mozaïektegels (natuursteen: Mosaic Miro) op de wanden gecombineerd met het stucwerk en de vloertegels zorgen voor ‘het perfecte plaatje’.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping; welke in 2010 volledig is vernieuwd. Er zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd: één aan de voorzijde met Velux dakramen en één aan de achterzijde met een forse dakkapel.

Exterieur:
De woning heeft een vriendelijke uitstraling aan de voorzijde dankzij de leuke planten en kleurige bloemen. De achtertuin, gelegen op zonnige zuiden, heeft een ruim terras en een (speel)gazon, een ideale plek voor de trampoline of een extra beschut zitje.

Bijzonderheden:
– De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR cv-ketel uit 2010;
– Het dak en de begane grondvloer zijn geïsoleerd (vloerisolatie is door Tonzon geplaatst);
– In 2010 is de zolder volledig vernieuwd met 2 slaapkamers en een dakkapel.
– de schuur/berging is volledig geïsoleerd

  • 143 m2
  • 169 m2
  • 5

Kenmerken Braamkamp 99

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie143 m2
Inhoud496 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod