Ga naar inhoud

Te koop: appartement Berkenlaan 297 7204 EL Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 187.500,- k.k.

bied op deze woning

Een balkon op het zuiden, bereikbaar met de lift, een berging én een garage. Dit zijn slechts een paar voordelen van dit twee (voorheen drie)kamerappartement op de tweede verdieping. Het uitzicht naar het brede plantsoen is prachtig en met het plaatsen van een muur kun je een tweede slaapkamer realiseren. De garage is perfect voor de hobbyist, auto- of motorliefhebber. Het appartement is gesitueerd aan het begin van de tweede verdieping, waardoor je dicht bij de lift en het trappenhuis woont.

Fiets de Warnsveldseweg af en je bent met vijf minuten in het centrum. Ook stopt in deze straat de bus naar het centrum en het treinstation. In de wijk zijn een basisschool, supermarkt en een huisartsenpraktijk. Opvallend is het vele groen met mooie bomen; dit maakt de Berkenlaan tot een geliefde straat in Zutphen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een gezamenlijke entree, waar vanuit je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen kunt bereiken. Dankzij de lift is dit appartement ook geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een plek om levensloopbestendig te wonen.

Appartement:
Dit lichte appartement ligt aan het begin van de overdekte galerij, waardoor je niet ver hoeft te lopen vanaf de lift en de trap. Vanuit de lange hal zijn alle ruimtes te bereiken, waaronder een bergkast die als garderobe gebruikt kan worden. De mooie laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een verzorgde indruk.
De oorspronkelijke woonkamer en een van de slaapkamers zijn samengevoegd tot een ruime woonkamer met lichtinval aan twee zijden. Bij het zitgedeelte staat een Pelgrim gaskachel en zijn de radiatoren voorzien van een mooie ombouw, waardoor er een brede vensterbank is ontstaan. Aan de andere zijde van de woonkamer, waar vroeger een slaapkamer was, is ruimte voor de eettafel en kunnen de thuiswerkers een bureau neerzetten. De vaste kasten bieden veel praktische bergruimte.
Aan de voorzijde is de dichte keuken met een bergkast en een wandopstelling zonder inbouwapparatuur. Door de grote ramen kijk je naar de hoge bomen en de galerij.
Aan de rustige achterzijde is een ruime, lichte slaapkamer met een vaste kast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast de nette toiletruimte met wandcloset is de badkamer gesitueerd. Deze vernieuwde ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie.

Exterieur:
In de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier kun je de was drogen en met zijn tweeën zitten om van de zon te genieten.

Garage en berging:
Dit appartement heeft niet alleen een berging van 7.6 m², maar ook een garage van maar liefst 20.7 m². Hiermee is dit appartement uniek, want het merendeel van de appartementen in het gebouw heeft alleen een berging. De garage heeft een hoogte van 2.25 meter en een blauwe kantelpoort waardoor je zo een auto, motor of de fietsen binnen kunt zetten.

Bijzonderheden:
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
– Balkon op het zonnige zuiden;
– Berging en een garage in de onderbouw;
– VvE bijdrage € 94,60,= per maand;
– Professioneel bestuurde VvE;
– Energielabel B

  • 56 m2
  • 1

Kenmerken Berkenlaan 297

Overdracht

Vraagprijs€ 187.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte56 m2
Inhoud179 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typePlat dak
IsolatievormenHR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berkenlaan 297

Vergelijkbaar woningaanbod