Skip to content

Te koop: woonhuis Haartweg 16 7109 BJ Winterswijk Miste

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Winterswijk Miste Haartweg 16

LET OP: Wegens de overweldigende belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wel hanteren wij een reservelijst voor als een reeds geplande afspraak wordt geannuleerd. Wanneer u hierop geplaatst wilt worden, kunt u per mail contact met ons opnemen.

In het Winterswijkse buurtschap Miste staat deze jaren ’30 boerderijwoning op maar liefst 1.270 m² grond. Dit is een plek als je van ruimte houdt: je hebt een garage en een berging, een perfecte tuin voor een speeltoestel, de mogelijkheid voor een moestuin en je hebt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, je kunt gelijkvloers wonen en op de zolders extra slaapkamers realiseren.
Buurtschap Miste ligt vlakbij Winterswijk, Aalten en Bredevoort waardoor vele voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning grenst aan buurtschap Haart waar dankzij de nieuwbouw het inwonertal groeit. Basisschool ’t Möllenveld is maar 200 meter lopen en vlak om de hoek is een gastouder voor de allerkleinste kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Rij vanaf de Haartweg de brede oprit op, parkeer je auto en loop langs het keukenraam naar de entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, bijkeuken, badkamer en de toiletruimte. Rechts in de hal is ruimte voor een kapstok en je ziet direct dat deze woning een verbouwing verdient.
De eetkeuken is een gezellige ruimte met een groot raam aan de zuidkant, diverse vaste kasten en een nette hoekopstelling met enige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Er is ruimte voor een ontbijttafel en achter een van de deuren is de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van deze woning is de woonkamer van bijna 7.50 meter breed. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht naar de tuin en het open landschap aan de overzijde van de weg. Op de vloer ligt laminaat en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eetgedeelte.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft laminaat op de vloer en een groot raam in de rechter zijgevel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje.
In het achterste deel van de woning zijn de bijkeuken en een berging. Beide ruimtes hebben een deur naar de overkapping en bieden naast bergruimte de mogelijkheid om een werkkamer, hobbyruimte of atelier te maken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken kom je op de overloop van waaruit je een slaapkamer en een grote zolderkamer kunt bereiken. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft meerdere vaste kasten. Als je door de ramen kijkt dan weet je dat dit een mooie plek is om te wonen. De zolderkamer met hoge nok biedt potentie om een of twee extra slaapkamers te realiseren.
In de berging op de begane grond is een tweede trap naar de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de voormalige hooizolder; de stalramen en de hooizolderdeur zijn nog aanwezig. In deze ruimte hangt de cv-ketel en verder kun je hier naar eigen wens een invulling geven aan de ruimte.

Bijgebouwen:
Op het perceel staan een ruime garage/werkplaats (6.90 x 4.79 meter) en een berging (3.30 x 2.43 meter). Zo heb je ruimte voor een auto, de fietsen, scooter, motor en je werkbank met gereedschap.

Exterieur:
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.270 m² waarbij de linkerzijde op het zuiden is gesitueerd. Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin met gras, mooi borders met diverse beplanting en een overdekt terras. De bomensingel zorgt voor privacy en beschutting en op de diepe oprit is ruime parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is een overdekt terras en bij de entree is een fijn terras op het zuiden.

Bijzonderheden:
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Mogelijkheid om wonen met werken te combineren;
– Ruime, goed onderhouden tuin;
– Garage en een berging voor hobby en opslag;
– Vlakbij een basisschool en diverse voorzieningen in Winterswijk, Aalten en Bredevoort.

  • 138 m2
  • 1.270 m2
  • 2

Kenmerken Haartweg 16

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.270 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud575 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haartweg 16

Vergelijkbaar woningaanbod