Skip to content

Te koop: woonhuis Hoofdstraat 48 7076 AJ Varsselder

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Varsselder Hoofdstraat 48

Op een mooie, rustige locatie in Varsselder gelegen vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond (!) en aangebouwde ruime garage, berging en carport op een ruim perceel van 567 m². Het bouwjaar van de woning is 1987, maar is vanaf 2016 op een aantal onderdelen gemoderniseerd (badkamer, toilet, binnenschilderwerk, schutting, plat dak garage, ijzeren poort, slaapkamer opgesplitst). Het woonoppervlak is ca. 117 m².

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, geheel betegeld toilet met fonteintje (vernieuwd in 2019), woonkamer aan de voorzijde van de woning met veel ramen (v.v. rolluiken) en eikenhouten vloer, nette keuken v.v. inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine), bijkeuken/achterportaal v.v. gootsteen, wasmachine-aansluiting en CV-opstelling, slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. douche en dubbele wastafel.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers v.v. laminaatvloeren en schuifkasten onder het dak, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: kleine vliering.

Tuin:
Riante tuin rondom. Aan de voorzijde zijn twee opritten aanwezig, waarvan één met carport. Dit maakt het zeer geschikt om bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein te stallen. De achtertuin is bestraat en ligt heerlijk vrij door de diepe tuinen van de aangrenzende woningen.

Bijzonderheden:
* bruto woonoppervlak ca. 134 m²;
* badkamer en slaapkamer op de begane grond;
* onderhoudsvrije achtertuin;
* veel bergruimte: garage en berging, samen ca. 48 m²;
* ruime garage met kanteldeur en loopdeur (ca. 3,43 m breed x 7,17 m lang)
* berging/schuur, ideaal voor klusser (ca. 23 m2);
* veel ramen op de begane grond zijn v.v. rolluiken.

  • 117 m2
  • 567 m2
  • 4

Kenmerken Hoofdstraat 48

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte567 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud516 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Hoofdstraat 48

Marktcijfers van Oude Ijsselstreek

Gemiddelde verkoopprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod