Ruim wonen, vanuit huis werken en genieten van een diepe tuin op het zuiden. Deze vrijstaande jaren ’50 woning staat aan de rand van het centrum en heeft verrassend veel ruimte. In totaal zijn er 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Een van deze slaapkamers kan, net als vroeger, worden verbouwd tot garage en de overige ruimtes op de begane grond maken werken vanuit huis goed mogelijk. De woonkamer met erker is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte serre, waardoor de leefruimte veel groter is dan de buitenzijde doet vermoeden.

Wonen op deze locatie in Terborg betekent dat vele voorzieningen waaronder diverse winkels, supermarkten, basisonderwijs en sportfaciliteiten op loopafstand zijn. Zo kun je lopend de boodschappen gaan doen en gaan eten in je favoriete restaurant. Ook openbaar vervoer (trein en bus) zijn aanwezig in Terborg. Vanaf het treinstation heb je een goede verbinding richting Winterswijk en Arnhem Centraal. Binnen ca. 15 minuten autorijden bereik je Doetinchem en de snelwegen A12-A18.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je over een pad naar de entree van deze verrassend ruime woning. De hal bestaat uit drie aaneengesloten ruimtes, waarvan een met een eigen entree aan de rechterzijde. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken.
In de hal aan de rechterzijde zie je een deur naar een portaal, van waaruit je met een trap naar de provisiekelder loopt. In dit deel van de hal zie je een vaste kast, uitstortgootsteen en een deur naar de voormalige garage die is verbouwd tot werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met aan twee zijden mooi uitzicht naar de tuin.

De dichte keuken is een fijne plek voor de kookliefhebber. De ruimte is heel licht dankzij de grote ramen en het uitzicht naar het groen aan de overzijde van de Silvoldseweg is prachtig. In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Verrassend is de ruime woonkamer met een diepe erker aan de linkerzijde en een lichte serre aan de achterzijde. Mooi detail is het doorgeefluik naar de keuken, iets wat in de jaren ’50 en ’60 vaker werd toegepast. Ga je de eettafel in de serre plaatsen of kies je ervoor om te eten met uitzicht naar de Silvoldseweg?

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast te bereiken. Hiermee komt het totaal in deze woning op zes slaapkamers, wat heel uitzonderlijk is. Een van de mooie elementen is het schuine dak in de slaapkamers.
De tweepersoons slaapkamer aan de linkerzijde heeft een deur naar het balkon boven de erker. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is een meer dan 10 meter breed balkon op het zuiden te bereiken.

Aan de voorzijde is de moderne badkamer met een inloopdouche, wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld.

Exterieur:
De woning staat op een diep perceel van maar liefst 1004 m², waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en met het plaatsen van een garagepoort in de slaap-/werkkamer aan de voorzijde is het mogelijk om een auto binnen te zetten.
In de voor-, zij- en achtertuin zie je veel groen. Er zijn meerdere terrassen gemaakt om volop van de zon en het uitzicht naar de achtertuin te genieten. Aan de rechterzijde is een eigen achterom en de stenen berging is een perfecte plek voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– In totaal zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond;
– Zeer ruim perceel van iets meer dan 1000 m²;
– Mogelijkheid om de slaap-/werkkamer op de begane grond te verbouwen tot de garage, wat het vroeger ook was;
– Moderne badkamer en keuken;
– Energielabel F;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bouwkundige keuring: Er is een uitgebreid bouwkundig rapport beschikbaar, deze is op te vragen bij ons kantoor.
Eggink Maalderink Garantiemakelaars.