Skip to content

Te Koop: woonhuis Vordenseweg 4 7241 SB Lochem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 675.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Lochem Vordenseweg 4

Woonboerderij ‘de Bosrand’ in Lochem is te koop. Open het houten hek en volg het pad met links de hoge bomen en rechts een weiland. Stel je voor dat je thuiskomt en dat je hier wordt verwelkomd door je eigen paarden. Hier ben je, omringd door natuur, weg van de dagelijkse hectiek. Op een mooi perceel van circa 2,65 hectare staat deze charmante woonboerderij met diverse bijgebouwen, ideaal voor het houden van dieren of voor een uit de hand gelopen hobby. De locatie, de sfeer en de woonboerderij zijn haast magisch… dat je naar eigen smaak moet moderniseren neem je direct voor lief.

Deze woonboerderij staat aan het begin van de Vordenseweg net buiten Lochem. De omgeving is de ultieme plek om paard te rijden, te fietsen of te wandelen in het door Natuurmonumenten beheerde Grote Veld. Hier woon je omringd door natuur en rust en toch op minder dan vijf minuten fietsen van het leuke stadje Lochem met vele voorzieningen voor jong en oud. Basis- en middelbaar onderwijs, cultuur, winkelen, horeca en zelfs een eigen treinstation zorgen voor een fijne woonomgeving. De afstand tot de snelweg A1 is ongeveer 10 autominuten en het mooie van dit alles is… binnen een uur ben je in de Randstad.

Indeling:

Begane grond:
Als je de buitenzijde hebt bewonderd is het hoog tijd om binnen een kijkje te nemen. De begane grond is ingedeeld met een ruime hal, toiletruimte, een grote woonkamer met serre en halfopen keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De vele ramen rondom zorgen voor ervoor dat binnen en buiten met elkaar verbonden zijn en dat je overal volop kunt genieten van de natuur om je heen.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de slaapkamers aan de achterzijde. Uiteraard mag een houtkachel niet ontbreken in de woonkamer, misschien brand je hier hout van eigen bodem. De keuken is al eens vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; één van de deuren in de keuken staat in verbinding met de aangebouwde serre. Als laatste noemen we de badkamer, onmiskenbaar jaren zeventig gezien de donkerblauwe wandtegels. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel.

Kelder:
Via een buitentrap aan de achterzijde kom je in de kelder, ongeveer 13 m² groot en prima te gebruiken als opslagruimte.

Eerste verdieping:
Onder het schuine dak zijn een overloop en twee slaapkamers gesitueerd. Beide kamers hebben veel bergruimte in de schuine kanten van het dak en twee dakramen zodat jij, je kinderen of logees vanuit bed de sterrenhemel kunt bewonderen.

Exterieur:
Rondom de woonboerderij heb je de beschikking over een lap grond waar je uitstekend dieren kunt houden. Er zijn verschillende omheinde weides met brede toegangspoorten, een verhard buitenterrein en een privétuin met een groot terras pal op de zon.

Bijgebouwen:
Op het perceel staat een bijna 12 meter brede open loods met een vliering. Dit is een ideale plek voor een tractor, werktuigen, de voorraad hooi en stro en er is een dierenverblijf gemaakt. Het dak en de dichte wanden bestaan uit asbestvrije damwandplaten, zo kun je hiermee nog jaren vooruit.
Het houten bijgebouw heeft een onweerstaanbare aantrekkingskracht. De enorme ruimte is verdeeld in twee overkappingen, een stal, schuur en een tweetal multifunctionele ruimtes. Er zijn meerdere buitendeuren en ramen, elektra, twee paardenboxen, een keukenblok en een toiletruimte. Dit is een droom voor dierenliefhebbers, kunstenaars, knutselaars en hobbyisten die ruimte nodig hebben.

  • 134 m2
  • 26.575 m2
  • 5

Kenmerken Vordenseweg 4

Overdracht

Koopprijs€ 675.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte26.575 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie134 m2
Inhoud553 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1912
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Lochem

Gemiddelde verkoopprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Lochem

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Lochem

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Lochem

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Lochem

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Lochem

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod