Skip to content

Te koop: woonhuis Becker's Sonsstraat 5 6971 GS Brummen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Brummen Becker’s Sonsstraat 5

Karakter van deze in basis klassieke gerenoveerde woning is een mix van klassiek met modern. Veel sfeer, een diepe tuin op het zuiden en ruimte voor werk of hobby; deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Dankzij de uitbouw op de begane grond én eerste verdieping is er meer ruimte dan verwacht; zo zijn boven drie mooie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche. Op de begane grond heb je een lichte zitkamer en een mooie eetkamer met openslaande deuren naar de tuin met aangrenzend de keuken. In de diepe achtertuin (zuid) staat een houten bijgebouw geïsoleerd voor werk, hobby of luxe berging. De cv-ketel is net vernieuwd en op het dak liggen 6 zonnepanelen.

Deze mooie woning staat in een zijstraat van de Zutphensestraat op 5 minuten fietsen van zowel het station als het centrum. Om de hoek stopt de bus naar Zutphen en na een mooie wandeling sta je in Dierenpark ’t Goor. In Brummen zijn basisonderwijs, een vrije school voor speciaal onderwijs, sportverenigingen, winkels en supermarkten waardoor er een aangenaam woonklimaat is. Brummen ligt centraal voor de ontsluiting A50 en A1 en goed openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Bewonder de buitenzijde van deze karakteristieke woning en loop langs de erker naar de voordeur. In de hal proef je direct de juiste sfeer: de granitovloer is behouden en het plafond is meer dan 3 meter hoog. Achter de paneeldeuren met ruitjes zijn de woonkamer en de keuken met eetkamer. Onder de trap is de toegang tot de wijn-/provisiekelder met een hoogte van 1.85 meter.
De woonkamer met erker is een mooie, lichte leefruimte die je geheel kunt gebruiken als zitkamer. Door de grote ramen kijk je naar de mooie straat en de houten vloer toont karakter. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en keuken met openslaande deuren naar de tuin. In de eetkamer ligt dezelfde houten vloer en de keuken heeft een lichte plavuizen vloer. De massief houten keukenopstelling is voorzien van losse apparatuur en achter het gordijn is een handige provisiekast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken; een plek waar de wasmachine kan staan. Links in de bijkeuken is een deur naar de tuin en aan de rechterzijde is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn twee verrassend ruime slaap-/werkkamers. Op de overloop en de slaapkamers ligt een houten vloer en zijn de houten ramen voorzien van isolatieglas.
Dankzij de dakkapel biedt de badkamer ruimte aan een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Gezien de schuine wanden is het Nen te meten oppervlak wat kleiner in het meetrapport maar op locatie zult zien wat een ruimtes er zijn het is immers 429m3!

Bijgebouw:
Enigszins verscholen achter het groen in de tuin staat een houten bijgebouw, ingericht als muziekruimte. Het dakraam zorgt voor mooi lichtinval, er is elektra aanwezig en er ligt een houten vloer.

Exterieur:
Deze karakteristieke woning heeft een leuke voortuin, achtertuin en een eigen achterom. In de voortuin zie je een mooie vlinderstruik, diverse lage beplanting en bestrating. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, een vijver, terras met druivenranken en een grote variatie aan bloemen. Speciaal aan de achtertuin zijn de vijver en de bijzondere planten. De inrichting is gemaakt met extra aandacht voor de bijzondere planten, dieren de salamanders, kikkers, vogels en insecten. Verkopers waarderen het als hier ook liefhebberij in kan zijn. Zijn er wensen de tuin om te zetten naar gazon dan is dat een kleine ingreep met veel ruimte als resultaat.

Opvallend is de privacy; dit is een heerlijke plek om van de natuur in de tuin te genieten.

Bijzonderheden:
– Grondige renovatie en verbouwing uit het verleden is de basis van dit huis;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Het buitenschilderwerk is in 2010 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021);
– De zonnepanelen zijn in 2014 geplaatst;
– De elektrische installatie is in de periode 2008-2011 vernieuwd;
– Zonnige achtertuin met eigen achterom.

  • 103 m2
  • 240 m2
  • 3

Kenmerken Becker's Sonsstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1914
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Becker's Sonsstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.843

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

35%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod