Skip to content

Te Koop: woonhuis Emmastraat 14 7121 CE Aalten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 339.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Aalten Emmastraat 14

Gunstig ten opzichte van het centrum gelegen, zeer sfeervol, karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, stenen berging met twee toegangsdeuren, terras met veranda en prachtig, onder architectuur, aangelegde tuin rondom. Bouwjaar 1932. Perceelsgrootte 300 m².

Indeling
Beg.grond: Hal, provisiekelder (ca. 1,90 meter hoog), ruime zonnige woonkamer met erker en v.v. kamer-en-suite deuren, tuindeuren, eiken vloer en open haard met zandstenen schouw, open keuken v.v. inbouwapparatuur, openslaande deuren, bijkeuken met achterdeur en C.V.-opstelling (Remeha, 2019!), toilet met urinoir.
1e verd.: overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
2e verd.: via vaste trap naar zolderruimte.

* Verwarming en warm water via C.V.-gas.
* De woning is v.v. mooie karakteristieke jaren ’30-details (o.a. glas-in-lood, passend hang- en sluitwerk, paneeldeuren met authentiek glas).
* Veel lichtinval in de woning!
* Netjes onderhouden (o.a. nieuwe dakgoten, voegwerk, nieuwe voordeur, veel vernieuwde ramen).
* Stenen berging is geïsoleerd en v.v. eigen grondwaterpomp.
* Er is isolatie aangebracht onder de verdiepingsvloeren en de kap is geïsoleerd en de woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing.

Kortom: een hele mooie karakteristieke woning waar een bezichtiging zeker de moeite waard is!

  • 112 m2
  • 300 m2
  • 3

Kenmerken Emmastraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 339.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte300 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie112 m2
Inhoud426 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typemansarde dak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Emmastraat 14

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod