Wehmerstraat 17 7121 DP, Aalten

Een prachtige plek om gelijkvloers te wonen, in een van de mooiste straten van Aalten. Hier woon je aan een hofje en net buiten het centrum van het geliefde Aalten. In 1980 is deze vrijstaande semibungalow gebouwd, een type woning dat veel wordt gezocht. Op de begane grond zijn een slaapkamer en de badkamer, terwijl boven nog twee slaapkamers zijn. De verwarmde serre aan de zonkant is een heerlijke plek om te zitten, en de mooi aangelegde tuin biedt veel privacy.

Het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen is maar een paar minuten lopen. Ook de sportclubs in Aalten, de huisarts, apotheek, scholen en kinderboerderij zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de circa 2.40 meter brede carport loop je naar de entree van deze semibungalow. Rechts van de voordeur zie je nog een deur, die leidt naar een (fietsen)berging. Deze berging heeft ook een deur aan de achterzijde, naar de tuin.
Achter de voordeur is de ruime hal, met de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Verder zijn hier de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met fonteintje. In de aansluitende woonkamer, met een inzethaard, ligt dezelfde bruine plavuizen vloer. Door de grote ramen aan twee zijden valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de voortuin en hofje is fraai.
Naast de woonkamer is de keuken, die grenst aan een bijkeuken. Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een ruime keuken. De huidige keukenopstelling, in een L-vorm, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting.
Een pluspunt van deze woning is de aangebouwde serre, te bereiken vanuit de bijkeuken. Het uitzicht naar de tuin, met veel groen, is fraai en aan de binnenzijde is zonwering geplaatst. Dankzij de verwarming is de serre ook in het voor- en najaar een fijne plek om te zitten.
Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer heeft een groot raam aan de kant van de serre, en de badkamer is ingedeeld met een bad, douche en een wastafel.

Eerste verdieping:
Voor de (klein)kinderen, als hobbyruimte en voor de thuiswerker is de eerste verdieping zeer geschikt. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een loggia. Ook zijn er een berging met de opstelling van de CV-ketel, en een ruime zolderberging in het linkerdeel van deze semibungalow.

Tuin:
Het perceel heeft een bijzondere vorm, met de achtertuin in een omgekeerde V-vorm en een zijtuin aan twee kanten. Hoge beplanting zorgt voor privacy, en het kunstgras maakt de tuin onderhoudsvriendelijk. Er zijn meerdere terrassen om lekker buiten te zitten, en de tuinberging met rieten dak is geschikt als berging of overdekte zitplek. Het achterste stukje van de tuin grenst aan de Boven Slinge.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote, verwarmde serre aan de zonkant (zuidwest);
- Twee slaapkamers, waarvan een met een loggia, en meerdere bergingen op de eerste verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant);
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen;