Prinsenstraat 33 7121 AE, Aalten

Voor starters en een 1- of 2-persoons huishouden is dit de perfecte plek om te wonen! Midden in het mooie Aalten, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, vind je dit superleuke appartement met een ruime slaapkamer en een hele ruime zolder met mogelijkheden! En je kunt zeggen dat je tegenover een voormalige gevangenis woont!

Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid, waardoor de auto en fiets vaak kunnen blijven staan. Dit geldt voor de supermarkt, winkels, restaurants en andere voorzieningen in het centrum. Aalten heeft goede busverbindingen met de regio, een treinstation (lijn Arnhem CS-Winterswijk) en een goede situering ten opzichte van steden als Doetinchem en Winterswijk.

Indeling:
Begane grond:
Aan de mooie Prinsenstraat is de entree van huisnummer 33 t/m 33d. Rechts van de entree is een onderdoorgang, met de brievenbussen en de gemeenschappelijke berging.

Eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping, en vervolgens via een overdekte galerij naar de voordeur van dit superleuke appartement. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer en naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok.
De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 30 m2, met lichtinval vanaf twee kanten. Op de foto’s is goed te zien dat de woonkamer genoeg ruimte biedt om een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en een mooie kast neer te zetten.
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoekopstelling in een mooie kleurencombi staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd. Vergeet niet om van het uitzicht te genieten, met de voormalige gevangenis uit 1861 als blikvanger.

Een grote schuifdeur in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tweepersoons slaapkamer, met stijlvol behang op de muur achter het bed. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Erg handig, vooral voor bezoek, is dat de badkamer ook vanuit de hal te bereiken is.
Aan de overzijde van de hal is een inpandige berging, met de wasmachineaansluiting en genoeg plek voor de wasmanden, strijkplank, een kast en een droogrek.

Zolder:
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de ruime zolder. De zolder beschikt over een goede stahoogte, een betonnen vloer en is voorzien van elektra. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor opslag, maar kan ook (deels) worden ingericht als hobbyruimte of thuiswerkplek. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bovenwoning met een ruime zolder;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant);
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Mogelijkheid tot gebruik van het achtergelegen terrein om buiten te zitten;
- VvE bijdrage € 141,46 per maand;
- Energielabel B.