Grote Maote 5 7123 CA, Aalten

Zoek je een huis in Aalten met een zonnige tuin, een ruime oprit en vier slaapkamers? Dan mag je deze hoekwoning aan de Grote Maote niet missen! De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, er hangen twee airco-units in huis en in de aanbouw is een superhandige bijkeuken/wasruimte. In de woonkamer met open keuken merk je direct dat dit een licht huis met sfeer is. Misschien wordt het wel jouw huis!

De buurt is kindvriendelijk, met om de hoek een speeltuin met onder andere een klimrek, voetbalgoal en glijbanen. Met de fiets zijn scholen, sport, het station en het centrum binnen handbereik. En hou je van wandelen, hardlopen en/of fietsen? Dan is de ligging nabij het buitengebied een groot pluspunt!


Indeling

Begane grond:
Vlak naast de oprit is de entree van deze lichte, maar bovenal gezellige hoekwoning. Vanuit de hal met meterkast en trapkast is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, die een geheel vormt met de keuken. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit (koelen/verwarmen) en in het woongedeelte ligt een parketvloer.
Aan de achterzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een ronde spoelbak, hoge bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Naast de keuken is een portaal, met de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. In de aanbouw is de bijkeuken/wasruimte, die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Een van deze kamers is de master bedroom, die net als de badkamer aan de achterzijde is. In deze kamer hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen.
De in 2023 vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Je ziet mooi tegelwerk, een spiegel met verlichting en een groot dakraam met zonwering aan de binnenzijde.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Naast de trap is de opstelling van de HR-ketel en de slaapkamer op deze verdieping is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst zou hier ook de wasmachine kunnen staan.

Tuin:
De mooi aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Het terras is van goed formaat, bij de schutting groeit een druivenstruik en het overdekte terras biedt fijne schaduw. Naast de berging is een overkapping, waardoor er genoeg plek is voor de fietsen. Een achterom is er ook, waardoor je zo met de fiets naar werk, school of de sportclub kan.
Een van de pluspunten van deze woning is de diepe voortuin, met een oprit en mooie beplanting in de borders.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Airco-unit (koelen/verwarmen) in de woonkamer/keuken en master bedroom;
- Aangebouwde bijkeuken/wasruimte;
- Vernieuwde toiletruimte en badkamer;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Zonnige tuin (zuidwest) met een zonneterras, overdekt terras en berging;
- Energielabel C.