Beeklaan 6 7122 BH, Aalten

Bovenaan de Beeklaan, in een van de rustige zijstraatjes, staat deze sfeervolle en moderne bungalow met een zonnige tuin. In 2020/2021 is deze fijne woning volledig verbouwd en verduurzaamd, inclusief isolatie en zonnepanelen. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de badkamer en de toiletruimte, en in de hele bungalow ligt vloerverwarming. Er is de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. In de tuin bevindt zich een ruime berging/hobbyruimte en een poort naar de achterom. De achterom is ook vanuit de schuur bereikbaar.

Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand. Aalten heeft goede onderwijsvoorzieningen en een goede ligging ten opzichte van de N18, die in verbinding met de A18 (Doetinchem/Arnhem) staat.

Indeling
Deze bungalow verwelkomt je met een moderne en sfeervolle hal. Lichte kleuren bepalen de uitstraling en onder de stoere betonvloer ligt vloerverwarming. Links in de hal bevindt zich een kast met de HR-ketel en recht voor je ligt de fraaie toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van ruim 9 meter, met een speels hoogteverschil in het plafond. Het houten plafond bij het zitgedeelte is fraai, en in het schuine dak zijn twee ramen geplaatst. Strak stucwerk, geschilderd in lichte kleuren, en grote ramen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heel ruimtelijk.

Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een lichtgrijze hoekopstelling en een aparte kast van dezelfde hoogte staan. Het donkere houtlook aanrechtblad past goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Op een lange, houten plank is plek voor je allermooiste servies en keukenaccessoires.
Niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook de slaapkamer is heel ruim. Voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een bureau is meer dan genoeg plek. Ook hier is veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de fraaie badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en aan de andere kant hangt een radiator, voor warme handdoeken en een aangename temperatuur in de badkamer.

Tuin en berging:
Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken, met een groot terras op het zonnige zuiden. Aan de linkerzijde staat een pergola met begroeiing en aan de andere kant, in een grote border, zie je gevarieerde beplanting die recent gesnoeid is.
De blikvanger van de tuin is de ruime berging/hobbyruimte. Deze is zowel bereikbaar via een deur vanuit de tuin als via een deur naar de steeg. In de praktische vaste kasten heb je volop opbergruimte en hier kun je ook de wasmachine en droger kwijt. De ruimte is multifunctioneel en onder andere ideaal voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Algehele renovatie en verduurzaming in 2020/2021;
- Dak- en vloerisolatie (2020);
- Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2018, eigendom);
- Vloerverwarming in de gehele bungalow. Een nieuwe vloerafwerking, bijvoorbeeld PVC, kan desgewenst direct over de huidige afwerking worden gelegd;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Energielabel A.